集体土地征收补偿市场标准的立法构建

发布时间：2018-03-09 02:01

  本文选题：集体土地征收补偿标准　切入点：产值倍数　出处：《理论月刊》2015年10期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：土地征收的关键在于确定其补偿标准,公平补偿是其理性目标。然而,现行的"产值倍数"、"区片综合地价"标准之于公平补偿目标均存在一定的局限性。基于被征土地原用途的"产值倍数"标准忽略了土地区位、土地发展权等因素;"区片综合地价"标准忽视了土地所有权的财产价值,是对被征地农民的一次性综合补偿。在市场经济时期,集体土地征收补偿引入市场价格机制,按"市场价格"标准进行补偿,能充分保障农民的生存权和发展权。同时,应通过公正的参与程序和制度规范,控制"市场价格"标准下的土地投机风险。
[Abstract]:The key to land expropriation is to determine its compensation standard, and fair compensation is its rational goal. The current "multiple of output value" and "comprehensive land price of area" have some limitations to the objective of fair compensation. The criterion of "multiple of output value" based on the original use of the land has neglected the land location. The criterion of "comprehensive land price" ignores the property value of land ownership and is a one-off comprehensive compensation to the peasants who have been expropriated. In the period of market economy, collective land expropriation compensation is introduced into the market price mechanism. Compensation according to the standard of "market price" can fully guarantee the peasants' right to survival and development. Meanwhile, the risk of land speculation under the criterion of "market price" should be controlled through fair participation procedure and system standard.
【作者单位】： 辽宁大学法学院;辽宁石油化工大学马克思主义学院;
【基金】：国家社科基金(11BFX066) 辽宁省社科规划基金(L14BJY029)
【分类号】：D922.3

【参考文献】

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本文编号：1586486