土地开发权的用益物权属性论

发布时间：2018-05-19 22:30

  本文选题：土地开发权 + 法律性质　； 参考：《现代经济探讨》2015年08期

【摘要】：土地开发权宜被界定为一项用益物权:从形式上看,土地开发权的客体为特定地块空间的容量;对特定地块的空间容量能够在法律上实现直接支配力和排他力,因此土地开发权符合用益物权的形式特征。从实质上看,土地开发权之用益物权定位不仅是拓展和深化土地权利体系的需要,而且亦是土地管理市场化改革实践的需要。土地开发权之用益物权定位能够充分利用现有的法制资源,推动这一权利的法律制度建设。
[Abstract]:Land exploitation expediency is defined as a usufruct right: in form, the object of land development right is the capacity of the space of a particular plot, and the spatial capacity of a particular plot can achieve direct dominance and exclusive power in law. Therefore the land development right accords with the form characteristic of usufruct right. In essence, the orientation of usufruct of land development right is not only the need of expanding and deepening the system of land rights, but also the need of the reform of land management marketization. The positioning of usufruct right of land development right can make full use of existing legal resources and promote the construction of legal system of this right.
【作者单位】： 上海海事大学法学院;
【基金】：国家社科基金项目“宅基地权利体系重构及其运行机制研究”(项目编号:14BFX085)的中间研究成果
【分类号】：D922.3;F301

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1911979