论业主表决权制度缺陷与完善

发布时间：2020-06-21 10:54

【摘要】：随着现代物业管理制度的发展,对业主权利的保护逐渐为人们所重视。业主表决权是一项重要的业主权利,是业主行使共同管理权的重要手段,也是实现业主自治的重要保障。但是关于业主表决权的研究,理论基础较为薄弱,立法也相对不完善。学界对业主表决权的界定、性质、形成基础等一系列问题缺乏体系化研究。现行法律法规并未对业主表决权进行系统化的规定,业主表决权制度设计存在明显的不足,例如制度框架准备不充分、决议规则缺乏规范性、业主救济渠道不通畅等问题。从而导致了业主表决权在实际运行中困难重重,不利于业主共同管理权的保障,更影响了业主自治的实现。本文首先从业主表决权的基础理论入手,明确业主表决权的概念、性质、形成基础、内容和特征等,以期整体把握业主表决权。其后从立法和司法实践两个层面对国内业主表决权制度运行现状进行梳理。在整理归纳的基础上,本文第三部分总结了业主表决权制度存在的缺陷,并分析问题产生的原因。最后,针对问题提出完善业主表决权制度的相关建议。
【学位授予单位】：四川省社会科学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：D922.181

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本文编号：2723966