城市房屋强制拆迁程序规范探究

发布时间：2021-01-16 19:56

　　中国民众目前最大的财产存在是房屋,由于民众对房屋的特殊情感,强制拆迁房屋往往能成为矛盾激发点,引发拆迁双方的矛盾。拆迁出现的纠纷,基本发生在强制拆迁过程中,这凸显出拆迁中实行强制拆迁存在着问题。在实践中,为了公共利益的需要,城市房屋拆迁往往更加注重效率,这样就容易忽视了被拆迁人的权益,被拆迁人的利益受损进而扩大被拆迁人与政府的矛盾,有时候甚至可以达到不可调和的地步,这样容易引发拆迁矛盾纠纷,不利于社会稳定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》的出台废止了实行了10年的《城市房屋拆迁管理条例》,该条例废除了强制执行里面的行政强制拆迁。其中界定了公共利益、明确了先补偿后拆迁的程序,用司法强制拆迁执行取代了强制执行里面的行政强制拆迁,完善了救济途径,被征收人可以行政复议或者行政诉讼。2012年开始施行的《行政强制法》对于行政强制是一大进步,使得行政强制的设定和实施更加规范,行政机关据此来履行职责,规范了行政强制执行,有利于维护社会秩序。但在公共利益的界定和征收补偿方面,有需要进一步改进的地方。笔者针对政府主导的强制拆迁,先通过对强制拆迁程序简单介绍,通过实践拆迁过程中... 

【文章来源】：广西师范大学广西壮族自治区

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
    （一）论文的选题背景
    （二）研究的目的和意义
    （三）国内外研究水平及现状
        1、国内研究现状
        2、国外研究现状
    （四）研究内容和研究方法
一、强制拆迁程序的概述
    （一）强制拆迁程序的基本理论
        1.强制拆迁的基本认识
        2.强制拆迁程序中存在的冲突
    （二）现行城市房屋拆迁立法中的程序规定
        1.宪法上关于拆迁的相关规定
        2.现行法律关于拆迁程序的相关规定
        3.行政法规、部门规章等对城市房屋拆迁程序的规定
二、我国城市房屋强制拆迁程序的突出问题
    （一）滥用公共利益进行拆迁
    （二）征收补偿不合理
    （三）强制拆迁程序问题
        1.强制拆迁主体混乱
        2.强制拆迁程序混乱
        3.强制拆迁救济程序匮乏
三、国外强制拆迁相关制度借鉴
    （一）美国与强制拆迁有关的制度
        1.关于公共利益的规定
        2.确立公平补偿原则
        3.确立公平市场价值为主的补偿标准
    （二）日本与强制拆迁有关的制度
        1.有关公共利益的规定
        2.日本的土地征收程序
    （三）法国与强制拆迁有关的制度
        1.征收权行使的主体
        2.补偿金额确定及执行主体
        3.紧急程序的适用
    （四）德国与强制拆迁有关的制度
        1.清晰明确的土地产权界定
        2.有关公共利益的规定
    （五）国外现行房屋拆迁制度借鉴
        1.严格限定公共利益
        2.规范拆迁程序
        3.合理设置补偿标准
四、行政强制拆迁程序规范相关建议
    （一）严格限定拆迁中公共利益的认定
        1.区分公共利益与商业拆迁
        2.公共利益的审查程序
    （二）征收补偿制度完善
        1.公正合理制定拆迁补偿标准
        2.确定合理补偿范围
        3.规范补偿程序
    （三）规范强制拆迁程序
        1.严格把关强制拆迁启动主体
        2.规范强制拆迁具体实施程序
    （四）完善强制拆迁救济制度
        1.增加强制拆迁程序公正性
        2.强制拆迁听证制度
        3.引入行政问责制
结论
注释
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]关于我国城市房屋拆迁制度的若干思考[J]. 王凯.  科技经济导刊. 2016(20)
[2]国有土地上房屋征收与补偿法律制度研究[J]. 赵晓洁.  法制博览. 2016(17)
[3]浅谈城市房屋拆迁制度存在的问题及对策[J]. 韦元亮.  法制与社会. 2016(14)
[4]美国征收补偿中的最高最优使用规则及启示[J]. 宋志红.  经济研究参考. 2016(24)
[5]房屋拆迁行政诉讼问题探析——以新《行政诉讼法》为视角[J]. 安冉.  山西省政法管理干部学院学报. 2016(01)
[6]论行政强制执行程序的完善[J]. 张雨.  商. 2016(03)
[7]城市房屋拆迁人性化追求与法制化完善[J]. 李世宇.  人民论坛. 2015(36)
[8]日本土地征收法制实践及对我国的启示——以公共利益与损失补偿为中心[J]. 黄宇骁.  环球法律评论. 2015(04)
[9]司法强制搬迁执行立法问题研究[J]. 宋双.  东北师大学报(哲学社会科学版). 2015(02)
[10]我国集体土地征收补偿程序的完善[J]. 孙琪.  吉林工商学院学报. 2014(06)

博士论文
[1]论行政法上的公共利益[D]. 蔡乐渭.中国政法大学 2007

硕士论文
[1]中国城市房屋拆迁程序规范问题研究[D]. 和晴霞.云南财经大学 2017
[2]司法强制搬迁执行制度立法问题研究[D]. 刘淼.东北师范大学 2013
[3]我国城市房屋拆迁的立法研究[D]. 贺勃.广西师范大学 2013
[4]我国城市房屋强制拆迁法律问题研究[D]. 张伟.河北大学 2011
[5]我国现有城市房屋征收补偿制度的研究[D]. 曾献红.华南理工大学 2011
[6]我国城市房屋征收补偿制度研究[D]. 王蒙.南京大学 2011
[7]论城市房屋征收补偿法律制度的完善[D]. 孟祥鹤.中央民族大学 2011
[8]我国城市房屋强制拆迁法律制度研究[D]. 于虎娜.东北大学 2010
[9]城市房屋拆迁制度的缺陷及法律规制[D]. 王海生.中国政法大学 2010



本文编号：2981433