地价评估视角下集体土地市场建设若干问题——兼谈《农村集体土地价格评估技术指引》

发布时间：2021-01-19 05:30

　　新修正的《土地管理法》实现了对农村集体土地的扩权赋能。《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,也进一步明确了要素市场建设的重点与方向。值此重大改革理念系统化、协同化推进的关键时期,《农村集体土地价格评估技术指引》出台。本文从地价评估技术的角度,结合《农村集体土地价格评估技术指引》编制中面临的一些问题与思考,立足操作层面分析现行农村集体土地市场建设与运行中存在的一些障碍、难点和值得关注的环节。 

【文章来源】：中国土地. 2020,(06)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
集体经营性建设用地与国有土地“同权同价”的现实实现程度不够理想
法律条款尚无实质性突破，宅基地价格评估技术的清晰表达明显受限
耕地经营权性质定位模糊，对其理论价格产生影响
公有制基础上，正确理解显化土地所有权价格的需求及所有权价格内涵


【参考文献】：
期刊论文
[1]再论土地经营权的性质——基于对《农村土地承包法》的目的解释[J]. 宋志红.  东方法学. 2020(02)
[2]农户宅基地资格权的规范分析[J]. 李凤章,赵杰.  行政管理改革. 2018(04)
[3]农地三权分置视野下土地承包权的重构[J]. 高圣平.  法学家. 2017(05)
[4]土地承包权与经营权分离的政策意蕴与法制完善[J]. 朱广新.  法学. 2015(11)



本文编号：2986426