宪法视域下农村宅基地“三权分置”研究

发布时间：2021-04-12 03:17

　　我国《宪法》赋予了人民生存权和财产权,农村宅基地与农民的生活和财产息息相关,是农民生存和发展的基础。城市化发展使得农村宅基地的财产价值进一步提高,农民的财产权也急需得到保护。现行的宅基地制度实行宅基地所有权与使用权两权分离的方式,过于重视宅基地的居住保障功能,导致农村宅基地使用权无法实现自由流转,降低了宅基地使用权的财产价值,给农民的权益造成了一定损害,因此我们需要改变当前的宅基地制度体系。2018年《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略意见》（即2018年中央一号文件）提出了探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的改革建议,其改革的基本方向是落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。这一政策的提出契合了当代宪法精神,符合时代发展的潮流,能够更好地保障农民的生存权和财产权,保护农民的合法权益。参考承包地“三权分置”的做法,农村宅基地“三权分置”将原来的“两权”分解为“三权”,即宅基地所有权、资格权、使用权,在保证宅基地集体所有的基础上,用新增的资格权取代原来的宅基地使用权,在市场经济条件下促使新的使用权（1）实现自由流转,以此唤醒农... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要?
Abstract
引言
    第一节 研究背景及研究意义
        一 研究背景
        二 研究意义
    第二节 研究现状
    第三节 研究方法和论文结构
        一 研究方法
        二 论文结构
    第四节 创新和不足
第一章 农村宅基地“三权分置”的提出背景与内涵
    第一节 农村宅基地“三权分置”的提出背景
        一 农村宅基地“三权分置”的必要性
        二 农村宅基地“三权分置”的可行性
    第二节 农村宅基地“三权分置”的内涵
第二章 农村宅基地“三权分置”的权利解析
    第一节 农村宅基地“三权分置”下的宅基地所有权
        一 农村宅基地“三权分置”下宅基地所有权的主体
        二 农村宅基地“三权分置”下宅基地所有权的权能
    第二节 农村宅基地“三权分置”下的资格权
        一 农村宅基地“三权分置”下资格权的性质
        二 农村宅基地“三权分置”下资格权的主体
        三 农村宅基地“三权分置”下资格权的权能
    第三节 农村宅基地“三权分置”下的使用权
        一 农村宅基地“三权分置”下使用权的性质
        二 农村宅基地“三权分置”下使用权的主体
        三 农村宅基地“三权分置”下使用权的权能
第三章 农村宅基地“三权分置”的实践及启示
    第一节 我国农村宅基地“三权分置”的实践
        一 义乌模式
        二 余江模式
        三 瑞安模式
        四 安徽旌德模式
    第二节 农村宅基地“三权分置”实践的启示
        一 坚持农村宅基地集体所有
        二 充分尊重农民意愿
        三 明确村民自治组织的职责
第四章 农村宅基地“三权分置”的制度构建
    第一节 农村宅基地“三权分置”的立法原则
        一 保护农民合法权益原则
        二 限制公权力原则
        三 兼顾效率与公平的原则
        四 保护耕地原则
    第二节 农村宅基地“三权分置”的立法完善
        一 完善《宪法》相关条款
        二 修改与宅基地相关的下位法
        三 制定专门的宅基地管理办法
结语
参考文献
个人简历
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]宅基地“三权分置”的法理解析与立法回应[J]. 陈耀东.  广东社会科学. 2019(01)
[2]农村宅基地“三权分置”的法律表达[J]. 岳红强,张罡.  北京科技大学学报(社会科学版). 2018(06)
[3]三权分置下农地流转权利体系重构研究[J]. 宋志红.  中国法学. 2018(04)
[4]农村土地“三权分置”改革亟待入法[J]. 孙宪忠.  中国人大. 2018(15)
[5]农村宅基地“三权分置”改革的立法实现[J]. 夏沁.  地方立法研究. 2018(04)
[6]宅基地“三权分置”的法律内涵和制度设计[J]. 宋志红.  法学评论. 2018(04)
[7]乡村振兴战略框架下的宅基地制度改革[J]. 刘锐.  理论与改革. 2018(03)
[8]民法典编纂视域中宅基地“三权分置”探究[J]. 席志国.  行政管理改革. 2018(04)
[9]农户宅基地资格权的规范分析[J]. 李凤章,赵杰.  行政管理改革. 2018(04)
[10]“三权分置”——农村宅基地制度的重大创新[J]. 董祚继.  中国土地. 2018(03)

博士论文
[1]宅基地使用权用益物权化改造研究[D]. 施适.武汉大学 2015

硕士论文
[1]“三权分置”问题研究[D]. 王琳.黑龙江大学 2018
[2]农村宅基地使用权流转制度构建研究[D]. 王贵钊.海南大学 2016
[3]农村房屋买卖法律问题研究[D]. 闫卫卫.山东大学 2012
[4]农村集体经济组织成员法律主体资格的研究[D]. 陈月银.安徽大学 2011
[5]论宪法土地权利保护[D]. 阮松涛.中国政法大学 2010



本文编号：3132505