对三权分置下我国农村土地信托问题的法律思考

发布时间：2021-05-21 23:48

　　在三权分置的大环境之下,以土地信托为基础的资产其实就是一种土地经营的权利。当前已有相关理论基础尚未在农村经济环境中应用探讨,造成其缺乏生机。我们国家土地信托应用只是停在把土地信托处理之上,缺乏进一步深层次的延伸,这就造成土地信托没有最大化展现其作用。首先,土地信托产品的发布可以说是激发土地的经济特性的核心所在。在研究这些的时候,必须要适当的考虑兼顾各方的需要,同时应具有很强的实践性,要高效预防和减轻这类产品潜在的风险。其次,土地信托权益凭据的无障碍流转是充分利用土地的最佳方案。查找权利的实质、探讨其基本原理、推出相关制度、处理好法律方面的矛盾纠纷,是一定要处理好的。最后,土地信托银行的构建可以说是今后的一个趋势,基于此来探讨土地市场化的体制可能性。在构建农村土地合法信托的根本之上,本篇文章特地提到要重点激发农村土地的经济特性,建立起一套市场的土地信托体制。对于农村土地信托来说,必须要构建市场化的信托体制。而所谓市场信托体制,其实就是指保持土地产权原样的基础之上,将土地的使用权平稳过度成信托产品,这些产品的流转其实就是一种经济因素,经济因素一定要应用现代化农业之中。其实农村土地信托实质就... 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 选题背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 选题意义
    1.2 国内外研究现状
    1.3 研究方法
        1.3.1 文献研究
        1.3.2 比较研究
        1.3.3 案例研究
    1.4 创新和不足
第二章 三权分置与我国土地信托制度的关系
    2.1 三权分置理论出现前关于农村土地制度的研究
    2.2 三权分置理论的提出
    2.3 三权分置理论的意义
    2.4 我国土地信托制度的出现
    2.5 我国农村土地信托制度研究现状
    2.6 我国农村土地信托实践
    2.7 三权分置与我国农村土地信托的关系
第三章 我国农村土地信托制度中存在的问题
    3.1 目前我国农村土地制度对于土地信托的限制问题
    3.2 我国农村土地信托制度构建中的信托财产问题
    3.3 缺乏信托制度的交易模式问题
    3.4 缺少信托制度的市场化实现机制问题
    3.5 我国农村土地信托制度中农民权益的保护问题
第四章 国外土地信托制度借鉴
    4.1 美国土地信托制度
    4.2 日本土地信托制度
    4.3 德国土地信托制度
第五章 三权分置下对农村土地信托制度的完善及法律思考
    5.1 三权分置下农村土地信托限制的破解
    5.2 以经营权为信托财产的土地信托制度构建
    5.3 我国农村土地信托交易模式设计
    5.4 我国农村土地信托市场化实现机制
        5.4.1 我国农村土地经营权信托产品的设计与发行
        5.4.2 我国农村土地信托受益权的流通研究
        5.4.3 我国农村土地信托银行的建立
    5.5 农村土地信托制度中农民权益的保护
第六章 结语
参考文献
发表论文和参加科研情况说明
致谢



本文编号：3200582