公共租赁住房民营化的法律问题研究

发布时间：2021-09-01 19:19

　　公共租赁住房作为一种新的住房保障措施，不仅是解决现阶段“夹心层”住房问题的重要举措，也是完善我国的住房保障体系，促进社会和谐健康发展的长远之计。民营化作为公私合作治理社会的有益制度尝试，符合现代行政国家公共行政改革的潮流，其更多依赖民间机构，更少依赖政府满足社会需求的理念，已被广泛应用于公共服务的供给领域，并取得了巨大的成绩。本文从行政法学的角度出发，探讨在公共租赁住房的建设和管理中，引入民营化的元素，构建政府主导下公私合作建设管理公共租赁住房的模式，旨在促进公共租赁住房持续稳定发展，实现其应有的社会价值。全文共分为四个部分，第一部分是概念界定与公共租赁住房民营化的动因。分析公共租赁住房的特征；界定民营化的概念，梳理民营化的模式类型；阐释公共租赁住房民营化的动因，分别从现实动因和理论动因两方面来剖析。第二部分，我国公共租赁住房民营化的制度性障碍。当前我国公共租赁住房民营化运营存在的阻力包括：缺乏健全有效的法律法规、政府规制制度的不健全、市场经济体制的不成熟、社会监督机制的不完善。公共租赁住房民营化是一项系统工程，需要有利于其发展的外部环境做保障，分析我国公共租赁住房运营进行民营化存在的... 

【文章来源】：西南政法大学重庆市

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
引言
一、概念界定与公共租赁住房民营化的动因
    （一）“公共租赁住房”的概念和特征
    （二）“民营化”的界定与模式
    （三）公共租赁住房民营化的动因分析
二、我国公共租赁住房民营化的制度性障碍
    （一）缺乏健全有效的法律法规
    （二）政府规制制度的不健全
    （三）市场经济体制的不成熟
    （四）社会监督机制的不完善
三、发达国家及地区租赁性公共住房民营化经验及启示
    （一）不同国家和地区的租赁性公共住房制度
    （二）发达国家及地区租赁性公共住房民营化对我国的启示
四、公共租赁住房民营化的行政法律制度设计
    （一）公共租赁住房民营化的模式选择
    （二）公共租赁住房民营化中的政府职能
    （三）公共租赁住房民营化中的行政程序控制
    （四）公共租赁住房民营化中的行政救济
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]公租房能否名至实归[J]. 李喜燕.  经济体制改革. 2010(06)
[2]浅析利用BOT融资方式建设公共租赁住房[J]. 李德正.  经济与社会发展. 2010(08)
[3]公租房是把金钥匙[J]. 魏雅华.  产权导刊. 2010(08)
[4]我国公共租赁房制度建设探析[J]. 成立.  现代商贸工业. 2009(14)
[5]试论民营化对中国行政法制之挑战——民营化浪潮下的行政法思考[J]. 刘飞.  中国法学. 2009(02)
[6]公共服务民营化的政府规制——从保障公众权益的视角分析[J]. 关海棠.  辽宁行政学院学报. 2008(12)
[7]试论实现给付行政任务的公私协力行为[J]. 黄学贤,陈峰.  南京大学法律评论. 2008(Z1)
[8]公共服务民营化中的关系性契约——以美国廉租房民营化为例[J]. 汤洪源.  宁波大学学报(人文科学版). 2008(05)
[9]欧洲公共服务私有化和自由化的影响[J]. 巴巴拉·迪克豪斯,克里斯蒂娜·迪茨,张文成.  国外理论动态. 2008(08)
[10]论发达国家公共住房管理特点及对我国的启示[J]. 曾望军.  重庆交通大学学报(社会科学版). 2008(01)

博士论文
[1]基于PIPP模式的公共住房保障体系研究[D]. 田一淋.同济大学 2008

硕士论文
[1]公用事业民营化的法理基础及制度构建[D]. 刁婷婷.延边大学 2010
[2]公共租赁住房建设的匹配机制研究[D]. 刘快军.重庆大学 2010
[3]公用事业民营化进程中的政府规制问题研究[D]. 刘直.上海师范大学 2010
[4]城市“夹心层”群体住房保障问题研究[D]. 赵岩.北京交通大学 2009
[5]论公共行政民营化[D]. 谢淑华.中国政法大学 2005



本文编号：3377542