我国公共地役权之研究

发布时间：2023-10-02 07:09

　　随着我国城市化进程的推进,公共基础设施建设迅速发展,为了实现公共利益,政府部门往往通过行使行政权力对所需的土地、建筑等不动产进行征用、征收。这种简单粗暴的行政模式不仅直接损害了不动产所有人或使用人的利益,也间接地降低了政府行政的公信力,容易引起不动产权益人和政府行政部门间的冲突,不利于最终实现公共利益的保护,还会激化社会矛盾,影响人们的安居乐业和社会的和谐发展。现行物权法中的地役权制度仅能满足个人或集体需役地的便利要求,而无法实现不特定公众的利益保护。怎样才能解决政府部门为了公共利益使用集体或私人不动产的问题,这就需要适用公共地役权。 文章通过阐述公共地役权的基本问题,结合域外其他一些国家的公共地役权的法律实践与经验,在分析我国公共地役权现状的前提下,探讨创设公共地役权制度运用于公共领域的必要性和可行性,最后提出我国建立公共地役权内容的建议。 全文除前言和结语部分外,共分为五个部分： 第一部分,阐述公共地役权概念、特征,并对公共地役权与传统地役权进行比较、对公共地役权与相邻关系进行比较； 第二部分,通过对域外公共地役权的考察,分析我国公共地役权应借鉴的方面； 第三部分,分析公共地役权的...

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
目录
前言
    (一) 国内外研究状况综述
        1. 国内研究状况
        2. 国外立法及研究现状
    (二) 研究背景和意义
        1. 研究背景
        2. 研究意义
    (三) 论文创新点
    (四) 研究方法
一、公共地役权概述
    (一) 公共地役权的概念和特征
        1. 公共地役权的概念
        2. 公共地役权的特征
    (二) 公共地役权与传统地役权的比较
        1. 设定目的
        2. 产生方式
        3. 法律关系主体
        4. 存续期限
        5. 受益人
        6. 取得方式
        7. 登记效力
    (三) 公共地役权与相邻关系的比较
        1. 相邻关系的含义
        2. 公共地役权与相邻关系的区别
二、域外公共地役权的考察及借鉴
    (一) 域外公共地役权的考察
        1. 法国行政地役权
        2. 美国保存地役权
        3. 俄罗斯公共地役权
        4. 我国台湾的公共地役权
    (二) 域外公共地役权的借鉴
        1. 契约自由的私法精神
        2. 明确规范和严格程序
        3. 公平合理的补偿机制
三、我国法定公共地役权的理论基础分析
    (一) 公共地役权的性质
        1. 关于公共地役权性质的学说
        2. 对公共地役权性质的分析
    (二) 公共地役权的制度功能
        1. 提高资源的利用率
        2. 满足公共利益需求
        3. 平衡公私权益
    (三) 公共地役权的物权特点
        1. 公共地役权属于地役权范畴
        2. 公共地役权以意思自治为原则
        3. 公共地役权主体平等
        4. 公共地役权以权利为本位
四、我国法定公共地役权的必要性和可行性考量
    (一) 我国的公共地役权的现状
        1. 我国关于公共地役权的法规
        2. 学者对公共地役权的认识
    (二) 我国明确规定公共地役权的必要性
        1. 行政权力难以保障公共利益
        2. 减少私权利与公权力的冲突
    (三) 我国明确规定公共地役权的可行性
        1. 油气设施建设中公共地役权的应用
        2. 电网建设中公共地役权的应用
        3. 森林资源保护中公共地役权的应用
        4. 传统建筑古迹中公共地役权的应用
五、我国公共地役权的内容
    (一) 公共地役权的设立
        1. 公共地役权的设立形式
        2. 公共地役权的设立程序
        3. 公共地役权的设立登记
    (二) 公共地役权的法律关系
        1. 地役权人的权利和义务
        2. 供役地人的权利和义务
    (三) 公共地役权的变更及终止
        1. 公共地役权的变更
        2. 公共地役权的终止
    (四) 公共地役权的救济
结语
致谢
参考文献
附录：攻读硕士学位期间发表论文



本文编号：3850343