农村一户多宅现象的成因与解决办法

发布时间：2024-05-11 00:45

　　本文的论题是农村一户多宅现象的成因与解决办法。目前在农村中，一户多宅现象普遍存在。少数人占用较多的宅基地，不仅违反一户一宅制度的规定，还会造成农村土地资源的浪费，甚至还会阻碍社会公平的实现。因此，对农村中存在的一户多宅现象，必须采取有效的解决办法。 本文包含引言、正文、致谢和参考文献。 正文有五个部分。第一部分是问题的提出。文章以一个案例开头，通过对案例的说明与分析，提出本文的写作目的，即农村中一户多宅现象的成因与解决办法。第二部分分析农村宅基地宗数的现状，从法律规定和社会实践两个角度进行说明。我国法律明确规定实行一户一宅制度，但在农村社会中，一户多宅现象普遍存在，这是不符合法律规定的，因此有必要采取相应办法解决一户多宅现象。第三部分阐述一户多宅现象的形成原因。一户多宅现象的形成原因纷繁复杂，但从本质上说，不外乎合法原因和违法原因两大类。本部分从这两大类原因出发，列举出各类原因的表现形式。既然一户多宅现象的形成原因不同，那么采取的解决办法就应当有所区别。解决一户多宅现象应当采取的办法，是第四部分的内容。解决一户多宅现象，应当首先完善农村房地登记制度，在这项制度完善的基础上，针对一户多宅...

【文章页数】：34 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
引言
一、 问题的提出
二、 对农村宅基地宗数的现状分析
    （一） 现行法律对一户一宅制度的规定
    (二) 实践中一户多宅现象的客观存在
三、 一户多宅现象的形成原因
    (一)违法情形导致的一户多宅现象
        1.村民自身的违法行为
        2.管理人员的自利行为
    （二） 合法情形造成的一户多宅现象
        1. 宅基地使用权的继受取得
        2. 宅基地无偿退出政策
四、 一户多宅现象的解决办法
    （一） 健全宅基地使用权和房屋登记发证制度
        1. 我国农村宅基地和房屋登记发证制度的变迁
        2. 健全宅基地使用权和房屋登记发证制度的必要性
        3. 健全宅基地使用权和房屋登记发证制度的具体建议
    （二） 违法情形导致的一户多宅现象的解决办法
        1. 加强土地法律法规的宣传教育
        2. 明确旧房拆除和新房建设的具体时间
        3. 明确户的概念
        4. 落实集体内部的监督制度
        5. 强化行政机关的管理职能
    （三） 合法情形造成的一户多宅现象的解决办法
        1. 规范本农民集体经济组织内部的房地流转机制
        2. 建立宅基地有偿退出机制
        3. 征收不动产资源税和保有税
五、 结语
参考文献
致谢



本文编号：3969266