我国银行业房屋抵押贷款违约风险潜在因子研究

发布时间：2017-10-18 14:44

  本文关键词：我国银行业房屋抵押贷款违约风险潜在因子研究

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【摘要】：文章针对2011~2012年5家商业银行所承揽的1138件房屋抵押贷款案件,采用多类别逻辑回归分析银行业房屋抵押贷款违约风险潜在因子,探讨借款人婚姻状况、性别、教育程度、抵押品类型、抵押品座落地区、是否有不动产、是否有房屋贷款、借款人职业、申请人年龄、现职年资、贷款金额、贷款成数、借款人年收入及屋龄等潜在关链。实证结果发现,现职年资越高者,选择提前清偿还款的机率会越高;借款人年收入越高者,选择违约还款的机率会越高;借款人职业属于医师、律师、建筑师、会计师等专业人士与中小企业员工者选择违约还款的机率较低。此外,抵押品类型为房地产者,选择正常还款的机率会较高。
【作者单位】： 山东大学威海校区法学院;
【关键词】： 房屋抵押贷款 违约风险 潜在因子 多类别逻辑回归
【基金】：国家社科基金资助项目(10CFX042)
【分类号】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 1问题提出在金融机构业务竞争激烈的环境中,由于银行业房屋抵押贷款为银行业资金运用最主要的方式之一,故银行业房屋抵押贷款已成为各家金融机构兵家必争之地。因此,对从事房屋抵押放款业务,所将面临的风险有提前预测及管理的必要。过去有关房屋抵押贷款相关文献,大多数学者皆

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本文编号：1055512