经济增长、银行信贷与住宅价格波动——基于35个大中城市异质面板的实证分析

发布时间：2017-10-26 19:33

  本文关键词：经济增长、银行信贷与住宅价格波动——基于35个大中城市异质面板的实证分析

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【摘要】：从经济增长与银行信贷交互作用的视角建立住宅价格波动理论模型,利用1999~2010年35个大中城市的异质面板经验解析了三者关联。结果发现:经济增长和银行信贷对住宅价格波动均有影响,但效果不同,取决于二者博弈,即实质在于调整经济增长和控制银行信贷的力度配合。在房价中等的城市中经济增长放缓对价格下降影响更大,在房价较高和较低的城市中限制信贷效应更明显。
【作者单位】： 西安交通大学经济与金融学院;
【关键词】： 住宅价格 经济增长 信贷 面板
【基金】：国家自然科学基金项目(71073123);国家自然科学基金面上项目(71373201) 教育部人文社会科学规划基金项目(12YJA790048)
【分类号】：F299.23;F124.1;F832.4
【正文快照】： 1引言1998年7月住宅货币化政策的实施使我国房价在经历了近5年1.98%以下的平稳增长后,迅速上扬至2003~2008年平均7.62%的涨幅。2005年开始,国家宏观调控有针对性地放缓经济增速、控制银行信贷以期抑制住宅价格。然而国际金融危机的出现遮蔽了调控效果,住宅价格下降的趋势在200

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本文编号：1100152