我国个人住房贷款信用风险分析方法与整体风险判断

发布时间：2018-03-11 12:19

  本文选题：个人住房贷款　切入点：信用风险　出处：《中央财经大学学报》2011年12期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文对个人住房贷款常规信用风险分析方法及其在我国的适用性进行了分析,对个人住房贷款信用风险压力测试分析方法进行了评价,指出以上方法常常难以正确估计我国个人住房贷款整体风险状况,存在较大的模型风险。通过分析储蓄率、LTV两项指标及被迫违约与理性违约的可能性,本文得出结论,即使我国房地产价格出现较大幅度下跌,仍然不会出现大面积违约现象,究其本质原因,是因为我国的住房金融深度尚不足,尚处于开发优质客户和价格竞争阶段,未放宽准入条件,总体信用风险是可控的。
[Abstract]:In this paper, the conventional credit risk analysis method of personal housing loan and its applicability in China are analyzed, and the credit risk test and analysis method of individual housing loan is evaluated. It is pointed out that the above methods are often difficult to correctly estimate the overall risk of personal housing loan in China, and there is a large model risk. By analyzing the two indicators of savings rate and LTV and the possibility of forced default and rational default, this paper draws a conclusion. Even if the real estate price in our country drops by a large margin, there will still be no large-scale breach of contract. The essential reason is that the depth of housing finance in our country is still insufficient, and it is still in the stage of developing high-quality customers and price competition. Do not relax access conditions, the overall credit risk is controllable.
【作者单位】： 对外经济贸易大学金融学院;金融时报社;中国工商银行;
【分类号】：F832.4

【参考文献】

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【共引文献】

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6 黄t，

本文编号：1598134