我国房地产价格高涨的原因研究——信贷渠道视角下的解释

发布时间：2018-06-21 05:54

  本文选题：房地产价格 + 货币政策　； 参考：《中国经济问题》2011年06期

【摘要】：本文从金融信贷的角度出发,把房地产作为一种资产,研究了我国房地产市场价格高涨的原因。通过理论模型得出资产价格高涨的根本原因在于央行信贷的大量投放,房地产价格通过信贷渠道被推向更高。同时,结合我国的实际背景,采用SVAR模型对我国房地产价格波动与货币政策传导进行了实证检验,实证结果证实了理论预期,即房地产价格对银行信贷冲击的反映速度较快,在房地产价格作为货币政策传导渠道的作用中,以数量机制为主导的调控体系较之价格机制为主导的调控体系更加有效。
[Abstract]:From the perspective of financial credit, this paper takes real estate as an asset and studies the reasons for the high price of real estate market in China. Through the theoretical model, it is concluded that the fundamental reason of asset price upsurge lies in the large amount of central bank credit, and the real estate price is pushed higher through credit channel. At the same time, combined with the actual background of our country, the SVAR model is used to test the real estate price fluctuation and monetary policy transmission in China. The empirical results confirm the theoretical expectation, that is, the real estate price reflects the bank credit shock more quickly. In the role of real estate price as the transmission channel of monetary policy, the quantitative mechanism is more effective than the price mechanism.
【作者单位】： 南开大学经济学院;
【分类号】：F293.3;F832.4;F224

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【共引文献】

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