银行信贷首付约束与中国房地产价格研究

发布时间：2018-09-04 07:17

【摘要】：本文引入银行信贷的首付约束,建立了带有房地产部门的动态随机一般均衡模型,为分析首付约束与房地产价格关系提供了一个可操作的框架。通过和实际经济比较表明,构建的模型对中国经济和房地产价格波动有较好的解释力。本文得到了首付约束冲击对房地产价格的动态影响过程,研究证实首付约束的正向冲击不仅抬高了房地产价格,而且冲击的持久性更强;同时首付约束的正向冲击还放大了房地产价格对货币政策冲击和产出冲击的脉冲响应。
[Abstract]:In this paper, a dynamic stochastic general equilibrium model with real estate sector is established by introducing the down payment constraint of bank credit, which provides an operational framework for analyzing the relationship between the down payment constraint and the real estate price. The comparison with real economy shows that the model can explain the fluctuation of Chinese economy and real estate price. This paper obtains the dynamic process of the impact of the down payment constraint shock on the real estate price. The research proves that the positive impact of the down payment constraint not only raises the real estate price, but also has a stronger impact duration. At the same time, the positive impact of down payment constraint also amplifies the impulse response of real estate price to monetary policy shock and output shock.
【作者单位】： 北京大学经济学院;
【分类号】：F224;F832.4;F293.3

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2221380