我国住户部门债务水平与特征分析

发布时间：2021-01-25 03:26

　　近十年来,伴随着经济的快速增长,我国住户部门债务规模持续升高。截至2018年末,我国住户部门杠杆率已接近国际平均水平,住户部门偿债比率适中,但增速偏高。在房地产价格调控及财政政策等导向指引下,预计我国住户部门债务增速将保持平稳或有所放缓。 

【文章来源】：债券. 2019,(12)

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【部分图文】：

住户贷款规模走势

住户部门中的消费贷款大致可划分为个人住房贷款及其他消费贷款。近年来其他消费贷款的余额增速整体上高于个人住房贷款，所以个人住房贷款存量占比逐年下降，但其仍是住户部门消费贷款的最主要组成部分。截至2019年二季度末，我国个人住房贷款余额约27.96万亿元，占全量住户部门消费贷款的68.51%。相较于其他类型的消费贷款余额，个人住房贷款余额表现出更小的波动性。二者在2016年和2017年呈现出明显的此消彼长情形，侧面体现了住房消费对其他类型消费的挤出效应。不过自2018年至今，二者一直保持同步下降的态势。

2018年部分主要国家住户部门偿债比率及增速


本文编号：2998468