X银行的住房按揭贷款风险管理研究

发布时间：2024-06-30 13:22

　　经过多年来利率市场化改革持续推进,目前我国的贷款利率上、下限已经放开,但仍保留存贷款基准利率,存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日9时30分公布贷款市场报价利率,对定价利率进行改革,主要措施是完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率“两轨合一轨”,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。目前,我国正处于个人住房按揭贷款违约的高发阶段,加之房地产开发企业融资渠道狭窄、银行短存长贷、法律保障体制不完善、抵质押物处置困难等问题,使得我国个人住房按揭贷款的风险正在逐步显现。而这些风险将首先影响银行的资金安全,甚至会扰乱整个国民经济安全运行体系。因此本文以X银行为例,对LPR政策下的银行住房按揭贷款风险管理问题进行分析研究,从实践层面体现出真实形势和环境下风险管理的意义,进而促进商业银行在住房按揭贷款上的风险管理水平提升,有效控制风险的发生。笔者通过对相...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1技术

1绪论7第五章、X银行住房按揭贷款风险管理对策。本章节根据前文的一系列阐述，根据该银行的按揭贷款风险及其成因，提出了相对应的解决应对办法。第六章、结论。提出本人写作本文的意义以对该行业研究的新成果的期盼与憧憬。1.4.3技术路线本文的技术路线图如下图1-1所示。X银行发展概况X银....

图3-1X银行2016-2019年个人住房按揭贷款逾期情况柱形图

X银行的住房按揭贷款风险管理研究26是可疑类住房按揭贷款，涉及的贷款余额分别为3701万元、96万元。以2019年12月末为时间截点，X银行发放的个人住房按揭贷款出现不良状况的比例为0.18%，这一数值在银行现有贷款业务发生的不良率中居于末位，且银行全部贷款业务出现不良状况的比例....

图3-2X银行2016-2019年个人住房按揭贷款逾期情况折线图

3X银行住房按揭贷款风险管理现状27图3-2X银行2016-2019年个人住房按揭贷款逾期情况折线图分析表3-3数据后可知，X银行在2016年共计为301户发放了个人住房按揭贷款，在这301户中有283户为正常类，17户为关注类，1户为可疑类，逾期贷款在总贷款中所占的比例为5.9....

图3-4X银行单笔业务流程

X银行的住房按揭贷款风险管理研究343.4.3业务运行机制X银行个人信贷业务、审查业务、审批业务、发放贷款业务，分人分批进行管理，形成前中后台职责分工、相互协调、平衡制约的风险运行机制（如图3-4）。图3-4X银行单笔业务流程①银行业务的受理与营销X银行内各级分支银行通过业务宣传....

本文编号：3998793