住房反向抵押贷款养老模式研究

发布时间：2017-05-09 17:20

  本文关键词：住房反向抵押贷款养老模式研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】： 我国人口老龄化日趋严重,与国外发达国家相比,具有“未富先老”和“速度快、数量大、保障少”的特征。同时我国长期实行的计划生育政策,使得“四二一”结构家庭和空巢家庭大量涌现,依靠子女养老越来越不现实。在此背景下,亟须进行养老方式创新。国外一种新型的养老方式——住房反向抵押贷款养老模式,可以增强老年人的养老保障,是一种养老模式的创新,因而受到我国学术界和金融机构的关注。那么我国是否具备推行住房反向抵押贷款养老模式的客观条件?住房反向抵押贷款养老模式在中国是否具有可操性?住房反向抵押贷款养老模式对我国家庭、社会、个人和房贷机构将造成什么影响?住房反向抵押贷款养老模式的推行存在哪些问题?其发展前景又是如何?本研究运用社会学和人口学的有关理论和方法,通过对目前我国试点运行的住房反向抵押贷款养老模式现状的考察,系统地探讨了住房反向抵押贷款养老模式的发展问题及相关对策,最后笔者认为住房反向抵押贷款同样是适合我国人口老龄化社会的一种养老模式。
【关键词】：人口老龄化 住房反向抵押贷款 养老模式
【学位授予单位】：福建师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F832.4
【目录】：

• 摘要2-3
• Abstract3-4
• 中文文摘4-8
• 第1章 绪论8-17
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 国内外的研究综述9-13
• 1.2.1 国外研究综述9-11
• 1.2.2 国内研究综述11-13
• 1.3 概念界定和理论框架13-17
• 1.3.1 概念界定13-14
• 1.3.2 理论框架14-17
• 第2章 国外住房反向抵押贷款养老模式及其对我国的借鉴意义17-24
• 2.1 国外住房反向抵押贷款养老模式的缘起与发展17-21
• 2.1.1 国外住房反向抵押贷款养老模式的发展缘由17-18
• 2.1.2 住房反向抵押贷款养老模式在国外的实践18-21
• 2.2 住房反向抵押贷款养老模式对我国的借鉴意义21-24
• 2.2.1 住房反向抵押贷款养老模式可以作为养老模式的有益补充21-22
• 2.2.2 住房反向抵押贷款养老模式的发展离不开政府的支持22-24
• 第3章 我国住房反向抵押贷款养老模式的探索与实践24-37
• 3.1 我国发展住房反向抵押贷款养老模式的背景24-27
• 3.1.1 我国人口老龄化的现实需要24-26
• 3.1.2 社会养老保险体系不健全26-27
• 3.1.3 家庭养老的困境27
• 3.2 我国住房反向抵押贷款养老模式的可行性分析27-30
• 3.2.1 发展住房反向抵押贷款养老模式的客观条件27-29
• 3.2.2 住房反向抵押贷款养老模式的可操作性29-30
• 3.3 我国住房反向抵押贷款养老模式的实践30-37
• 3.3.1 我国住房反向抵押贷款养老模式的实证分析30-34
• 3.3.2 我国住房反向抵押贷款养老模式的比较与评价34-37
• 第4章 我国住房反向抵押贷款养老模式的障碍分析37-44
• 4.1 住房反向抵押贷款养老模式的风险因素37-42
• 4.1.1 信用风险37-38
• 4.1.2 法律法规的风险38-39
• 4.1.3 政策风险39-41
• 4.1.4 传统观念和习俗的障碍41-42
• 4.2 住房反向抵押贷款养老模式自身发展的局限性42-44
• 4.2.1 住房反向抵押贷款养老模式的准入限制42
• 4.2.2 住房反向抵押贷款养老模式对家庭代际关系的消极影响42-44
• 第5章 我国住房反向抵押贷款养老模式的发展与前瞻44-53
• 5.1 发展住房反向抵押贷款养老模式的政策建议44-48
• 5.1.1 充分发挥政府在发展住房反向抵押贷款养老模式中的作用44-45
• 5.1.2 相关法律法规的制定45-46
• 5.1.3 加强信用制度建设46-47
• 5.1.4 强化风险控制和风险分担机制47-48
• 5.2 我国住房反向抵押贷款养老模式的前瞻48-53
• 5.2.1 住房反向抵押贷款养老模式的供给预测48-50
• 5.2.2 住房反向抵押贷款养老模式的需求预测50-51
• 5.2.3 住房反向抵押贷款是适应于老龄化社会的一种养老模式51-53
• 总结53-54
• 参考文献54-58
• 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果58-59
• 致谢59-60
• 个人简历60-61

【引证文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 刘晓纯;刘yN萌;;论我国推行“以房养老”制度的法律主体[J];经营管理者;2011年04期

2 陈冬;赵萌;焦岩;秦楠;;中国开展住房反向抵押连结长期护理保险产品研究[J];经济研究导刊;2010年36期

中国硕士学位论文全文数据库 前6条

1 胡思静;房屋产权反向抵押贷款信托法律制度研究[D];中南大学;2011年

2 付帅光;基于人口老龄化的中国城镇养老模式探究[D];天津大学;2011年

3 褚旭东;基于期权定价的住房反向抵押贷款研究[D];西南财经大学;2011年

4 何赛飞;保险公司开办房产养老寿险的运作模式探讨[D];浙江大学;2010年

5 崔萍;大连农村养老模式研究[D];大连理工大学;2010年

6 沈晓凯;以房养老模式在中国的可行性研究[D];山西财经大学;2010年

  本文关键词：住房反向抵押贷款养老模式研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：352962