我国货币政策对商品房价格影响的城市差异研究——以江苏

发布时间：2022-10-19 15:40

　　对东部地区的江苏省和浙江省中纳入统计局中的8大城市房地产价格进行分析,利用协整方程的方法,通过实证分析可得,对于一二线城市,应当合理引导公众对房价的预期,避免房价过快上升;同时也应控制银行对房地产的信贷资金规模,避免银行资金违规进入房地产市场,稳定当地房地产价格。对于三线城市,既要积极合理引导公众预期,也要适当降低房地产市场的资金成本,因城施政,降低房贷的利率,合理推动去库存的任务,要积极推动当地经济发展,切实提高当地的经济发展水平。根据实证分析结果,研究我国货币政策对不同城市的具体影响效力,从而因地制宜地制定相应政策办法。 

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 文献综述
2 实证分析
    2.1 指标选取以及数据来源
    2.2 模型的建立
        2.2.1 平稳性检验。
        2.2.2 协整检验与误差修正模型。
    2.3 检验结果的说明
    2.4 结论
3 政策建议
    3.1 充分认识到地区的差异,因城施策
    3.2 地方政府要根据自身情况制定并实施相应配套政策


【参考文献】：
期刊论文
[1]货币政策应该对房价波动做出反应吗——基于中国房地产市场衰退情境的模拟分析[J]. 李言,毛丰付.  当代经济科学. 2017(05)
[2]货币供给、房地产价格与金融稳定性——基于SVAR模型的实证研究[J]. 刘晓欣,雷霖,靳亚阁.  上海经济研究. 2017(07)
[3]住房信贷与房产税调控政策的传导机制与协调效应分析[J]. 孟宪春,张屹山,李天宇.  经济科学. 2017(03)
[4]汇率变化对房价波动存在溢出效应吗?——来自1997-2015年中国房地产市场的证据[J]. 韩鑫韬,刘星.  中国管理科学. 2017(04)



本文编号：3693641