工商银行上海分行个人住房贷款风险管理研究

发布时间：2023-02-07 12:43

　　近三年,我国房地产市场蓬勃发展,个人贷款需求增加已经导致了全国个人住房贷款市场规模迅速壮大,至2009年末全国商业银行个人购房贷款余额已达到4.76万亿元,同比增长43.1%,比2006年末增长110.7%。2007年爆发的美国次贷危机已经为我国的个人住房贷款业务风险控制敲响了警钟。虽然我国不具备次贷危机爆发的客观条件,然而在当前复杂的经济形势下,国家连续出台宏观调控政策的背景下,加强对个人住房贷款的风险控制,保证个人贷款市场健康稳定的发展,防患于未然十分必要。 本文主要采取的研究方法一是文献综述和实际调查相结合的方法,二是规范研究和实证研究相结合的方法。本文通过将理论和实践紧密结合,运用了大量案例对个人住房贷款的风险成因及工商银行上海分行在风险管理中存在的问题进行分析,并且在借鉴国内外个人住房贷款的理论研究以及风险管理经验的基础上,提出了改善工商银行上海分行个人住房贷款风险管理的建议与措施：培育健康的个人住房贷款风险管理文化、建立完善的个人住房贷款风险管理体系、开发先进的风险管理技术以及制定科学的风险管理模式。 本文的创新在于在工商银行上海分行的个人住房贷款风险管理水平已经居于同业和...

【文章页数】：71 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 导言
    1.1 研究背景
        1.1.1 发展个人住房业务是工商银行零售业务战略的必然选择
        1.1.2 个人住房业务的发展要求商业银行进一步提高风险管理能力
        1.1.3 新形势下加强个人住房贷款风险管理的必要性
    1.2 国内外相关研究综述
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 国内外研究述评
    1.3 内容安排
    1.4 研究方法以及创新
第2章 个人住房信贷风险管理的理论研究与经验借鉴
    2.1 个人住房信贷风险管理理论研究
        2.1.1 个人住房信贷风险概述
        2.1.2 个人住房贷款的风险分类
        2.1.3 个人住房贷款的风险成因
        2.1.4 个人住房贷款的全面风险管理理论
    2.2 国内外银行个人住房信贷风险管理的经验借鉴
        2.2.1 国际银行的管理经验与特点
        2.2.2 中国建设银行某分行的运营模式分析
第3章 工行上海分行个人住房贷款风险管理的现状与问题
    3.1 工行上海分行个人住房贷款现状
        3.1.1 工行上海分行个人住房贷款业务总体发展状况
        3.1.2 工行上海分行个人住房贷款业务特征
    3.2 工行上海分行个人住房贷款风险管理现状
        3.2.1 个人住房贷款风险来源分析
        3.2.2 个人住房信贷风险评价指标
        3.2.3 个人住房信贷风险管理特点
    3.3 工行上海分行个人住房贷款风险管理中存在的问题
        3.3.1 风险管理意识不牢固
        3.3.2 组织架构与业务流程不能满足业务高速发展的要求
        3.3.3 电脑系统自动化审批程度不高
        3.3.4 缺乏有效的风险分散和风险转移手段
        3.3.5 绩效考核机制不完善
第4章 提升工行上海分行个人住房贷款风险管理水平的对策与建议
    4.1 培育健康的个人住房贷款风险管理文化
    4.2 建立完善的个人住房贷款风险管理体系
        4.2.1 信用风险管理
        4.2.2 操作风险管理
        4.2.3 市场风险管理
        4.2.4 其他风险管理
    4.3 开发以"自动化审批"为主导的个人住房贷款风险管理技术
    4.4 推行"个贷中心"的个人住房贷款风险管理模式
第5章 结论
附录一:工行上海分行个人住房贷款操作流程补充说明
参考文献
后记



本文编号：3736844