货币政策对中国房地产价格的调控机理及实证研究——基于利率工具的分析视角

发布时间：2017-09-27 19:11

  本文关键词：货币政策对中国房地产价格的调控机理及实证研究——基于利率工具的分析视角

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【摘要】：房地产业是中国国民经济的重要组成部分,房地产价格能否稳定运行直接关系到中国经济的发展质量及社会的和谐稳定,政府应运用货币政策工具,发挥货币政策对房地产价格的调控功能。运用数理模型分析了利率工具对房地产价格的调控机理,在此基础上,选取2003~2013年间中国房地产价格运行数据,对利率工具调控房地产价格的影响进行了实证分析。结果表明,利率变化对房地产价格的影响不显著,两者也不存在长期的协整关系,但利率变量是影响房地产价格的格兰杰原因。最后为货币政策工具调控房地产价格给出了相关的政策建议。
【作者单位】： 湖南大学金融与统计学院;
【关键词】： 货币政策 房地产价格 调控机理 利率工具
【分类号】：F822.0;F299.23;F224
【正文快照】： 一、引言近年来,我国房地产市场供需旺盛,房地产行业增长势头强劲,行业整体得到了较大提升与发展,进入了高速发展期。在过去的10年中,我国房地产市场发展迅猛,房地产价格也持续增长,加上近年来趋高的CPI,使得国内经济通货膨胀的预期越来越强烈,为有效应对国内过高的房价及上涨

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本文编号：931410