穆棱市农村土地经营权抵押贷款绩效评价

发布时间：2020-09-09 14:59

　　 “三农问题”一直是被政府重点关注,尤其是农民资金短缺,贷款困难限制了其生产经营,影响了整体农业发展,这种困境急需被改变。而随着土地经营权可以流转,并可以做为抵押来申请贷款,无疑为农民获取贷款提供了新途径,也为银行发放贷款提供有力保障。至今,以土地经营权作为抵押申请贷款已经在国内部分农村开展试点工作,从开展试点的农村状况来看,土地经营权抵押贷款正向影响较大,对于促进农业发展,推动农村经济稳定,帮助农民脱贫致富都有积极作用。因此,本文进一步从农民角度对土地经营权抵押贷款的绩效进行评价,深入研究该贷款模式的影响,从而希望对土地经营权抵押贷款在农村的深入推广提出一定的问题和针对性建议。本文以黑龙江省穆棱市375户农户为研究样本,运用OLS多元线性回归模型,从农民申贷角度对土地经营权抵押贷款绩效进行评价,并将样本根据穆棱市农民平均收入为界限划分成中低收入及高收入类别,目的是希望能够更深入研究土地经营权抵押贷款的绩效。研究结果表明,土地经营权抵押贷款取得了良好的绩效,土地经营权抵押贷款提高了农户收入水平,这一正向影响在收入水平较低的农户中更为明显。此外,从其目前开展状况来看,土地经营权抵押贷款让农民更容易获取贷款,贷款数额也更能得到满足,农民对未来还款更有信心,缓解资金不足对农业生产的影响并增加了收入,农户对土地经营权抵押贷款的整体满意度较高,取得了良好的效果。从目前统计的银行违约率来看,土地经营权抵押贷款违约率在所有农村贷款品种中最低,有助于银行控制贷款风险。根据以上研究结论,提出问题及针对性建议,如建议银行完善乡镇基础办公设施,给信贷工作人员发放便捷携带的移动办公设备,建议乡镇政府除设立便民贷款服务点外,安排专门人员配合各银行尽调工作,有助于提高工作效率。乡镇政府及银行可以联合在冬季农忙结束后对农民进行农村贷款方面的宣传教育。农户对贷款资金的使用方面,银行应更全面把控风险,做好贷后工作。银行的申请审批流程方面,银行可学习借鉴先进地区并总结出一套相对完善的运作流程,规范化管理。
【学位单位】：兰州财经大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F321.1;F832.4;F302.6
【部分图文】：

土地经营权抵押贷款开展前农户信贷需求满足程度

33图 4.2 土地经营权抵押贷款开展前信贷满足度在 2016 开展土地经营权抵押贷款后，375 户样本户全部为有贷款需求农户其中信贷需求仍没有满足的 104 户，占比为 27.33%，满足度不足 80%的有 63 户占未满足农户的 60.58%。

土地经营权抵押贷款开展后信贷满足程度

【参考文献】

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相关硕士学位论文 前2条

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本文编号：2815118