中建方程公司投资风险管理研究
发布时间：2020-12-08 16:23
城市化是社会经济发展和社会工业化到一定程度的产物,也是社会进步的重要标志。随着城市规模的快速扩张,我国不少大中城市出现了具有我国特色的城中村,大量存在的城中村阻碍城市的发展布局,影响城市的建设规划。中建方程是一家从事旧城改造,新农村建设的专业公司,投资的城市改造项目具有投资大、建设周期长、难度大等一系列特征,对管理技术和资金要求较高。在国家大力推广PPP模式的背景下,中建方程公司也在城市改造领域引入PPP模式,这种模式具有操作流程复杂、参与方多等特点,将PPP模式应用于投资项目的风险很大。因此,为了保证投资项目的安全,有必要对PPP模式下的投资风险进行研究。本文以中建方程公司投资项目为研究对象,对其所存在的风险开展研究、分析和评估。作者对风险管理的概念和理论进行了梳理,对风险管理的国内外研究成果进行学习,为本文的研究提供理论支持。在介绍项目概况和背景的基础上,作者分析了项目的特点,通过对项目实地的调查和研究,结合PPP项目的特征,从投资前期、投资实施以及投资运营三个阶段对项目的风险因素进行了识别。把项目风险分为22个一级风险和若干个二级风险。接着,在风险识别的基础上,建立了风险评价的专...
【文章来源】：西安石油大学陕西省
【文章页数】：60 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
研究框架
51.3 研究思路和内容本文的研究过程可以分为“提出问题-分析问题-解决问题”三个阶段。研究思路见图1-1：首先，提出研究问题。由于中建方程公司采用独特的投资方式和 PPP 模式，因此风险管理的研究具有十分重大的意义。其次，分析问题。由于风险管理分为前期、建设和运营三个阶段，通过现有的理论知识，计算各风险因子概率和产生的后果，从而进行系统的风险评估。最后，解决问题。在充分研究风险评估报告之后，针对项目管理过程的三个阶段，制定出相应的可行性研究方案。根据以上思路，本文的研究内容分为下面六个章节：第一章绪论。阐述本文的研究主题，研究的目的和意义，对国内外研究现状进行综述，设计论文的研究思路和内容框架；第二章概念和理论。介绍风险及风险管理的概念，介绍风险管理的理论等内容；第三章中建方程公司投资风险的识别。介绍中建方程公司投资项目的建设内容和特点，从投资生命周期的三个阶段——投资前期、投资实施以及投资运营阶段对风险因素进行识别，阐述风险因素的含义；第四章中建方程公司投资风险的评价。建立风险评价专家小组，从风险发生的可能性和影响程度两个方面对风险因素进行评价和排序，识别出风险控制的重点对象；第五章中建方程公司投资风险的控制和保障。根据风险识别和评价的结果，提出投资前期、投资实施以及投资运营阶段风险控制的具体措施以及相关保障。第六章结论，总结全文的研究工作和结论，指出研究中存在的不足之处。1.4 研究方法和创新本文在研究过程中采用了以下三种方法：一是文献研究法。由于作者关于风险管理尚未形成系统的知识构架，但是风险管理已经成为众多学者研究的课题并且有丰富的著作报告
图 3-1 中建方程公司组织机构图 投资项目分析本文上一节已经阐述，中建方程公司就是为了徐家湾地区综合改造项目成立公司，因此研究公司的投资风险，就必须对投资项目进行分析。.1 投资的背景从我国城镇化发展目标来看，未来几年，棚户区和城中村改造是新型城镇化内容之一，2013 年 7 月，国务院发布《关于加快棚户区改造工作的意见》，政府根据该文件精神，于 2014 年 2 月发布了《陕西省人民政府关于加快棚户的实施意见》，此后西安市政府发布了《西安市人民政府关于进一步加快棚户的实施意见》，对西安市 2014-2017 年的棚户区改造目标、保障措施、组织领署。在西安市的整体规划中，城市重心将北移，行政中心也要北迁，新的规划给了新的发展机遇，为了配合西安市政府加速城镇化进程，未央区政府制定了建设的项目发展规划。在区域规划中，把未央区努力建成以居住、教育、工
【参考文献】：
期刊论文
[1]新型城镇化市场化投资模式的思考[J]. 朱茂君. 经济师. 2017(06)
[2]新型城镇化市场化投资模式的最新研究动态[J]. 李开秀. 经济师. 2016(07)
[3]基于AHP的轨道交通PPP项目全生命周期风险识别[J]. 宁勇,赵世强. 北京建筑大学学报. 2016(02)
[4]基于可拓理论新型城镇化建设中房地产投资风险评价——以银川市为例[J]. 杨茂盛,李昂. 开发研究. 2016(03)
[5]新型城镇化背景下城中村改造的问题与对策研究[J]. 李润国,赵青,王伟伟. 宏观经济研究. 2015(08)
[6]房地产企业的风险管理初探[J]. 蒋媛. 中外企业家. 2015(22)
[7]城镇低效用地的再开发风险及城中村改造——基于湖北X市“两改”调查[J]. 刘锐. 上海城市管理. 2015(03)
[8]加强城市棚户区改造工作的几点建议——以山西省孝义市为例[J]. 王敏,张振坤,宋小沫. 北京农业. 2013(21)
[9]西安市城中村改造融资模式的构建[J]. 李曼. 经济导刊. 2012(03)
[10]PPP模式下的城中村改造问题研究——以郑州市城中村改造为例[J]. 王祥卿. 中国房地产. 2012(02)
硕士论文
[1]西安市城中村改造后村民收入保障及增长模式研究[D]. 张逊.西安建筑科技大学 2013
[2]旧城改造类房地产开发项目风险管理研究[D]. 姜妍.哈尔滨理工大学 2010
[3]中国城市化进程中旧城改造的问题及对策研究[D]. 董晓倩.青岛大学 2009
本文编号：2905344
【文章来源】：西安石油大学陕西省
【文章页数】：60 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
研究框架
51.3 研究思路和内容本文的研究过程可以分为“提出问题-分析问题-解决问题”三个阶段。研究思路见图1-1：首先，提出研究问题。由于中建方程公司采用独特的投资方式和 PPP 模式，因此风险管理的研究具有十分重大的意义。其次，分析问题。由于风险管理分为前期、建设和运营三个阶段，通过现有的理论知识，计算各风险因子概率和产生的后果，从而进行系统的风险评估。最后，解决问题。在充分研究风险评估报告之后，针对项目管理过程的三个阶段，制定出相应的可行性研究方案。根据以上思路，本文的研究内容分为下面六个章节：第一章绪论。阐述本文的研究主题，研究的目的和意义，对国内外研究现状进行综述，设计论文的研究思路和内容框架；第二章概念和理论。介绍风险及风险管理的概念，介绍风险管理的理论等内容；第三章中建方程公司投资风险的识别。介绍中建方程公司投资项目的建设内容和特点，从投资生命周期的三个阶段——投资前期、投资实施以及投资运营阶段对风险因素进行识别，阐述风险因素的含义；第四章中建方程公司投资风险的评价。建立风险评价专家小组，从风险发生的可能性和影响程度两个方面对风险因素进行评价和排序，识别出风险控制的重点对象；第五章中建方程公司投资风险的控制和保障。根据风险识别和评价的结果，提出投资前期、投资实施以及投资运营阶段风险控制的具体措施以及相关保障。第六章结论，总结全文的研究工作和结论，指出研究中存在的不足之处。1.4 研究方法和创新本文在研究过程中采用了以下三种方法：一是文献研究法。由于作者关于风险管理尚未形成系统的知识构架，但是风险管理已经成为众多学者研究的课题并且有丰富的著作报告
图 3-1 中建方程公司组织机构图 投资项目分析本文上一节已经阐述，中建方程公司就是为了徐家湾地区综合改造项目成立公司，因此研究公司的投资风险，就必须对投资项目进行分析。.1 投资的背景从我国城镇化发展目标来看，未来几年，棚户区和城中村改造是新型城镇化内容之一，2013 年 7 月，国务院发布《关于加快棚户区改造工作的意见》，政府根据该文件精神，于 2014 年 2 月发布了《陕西省人民政府关于加快棚户的实施意见》，此后西安市政府发布了《西安市人民政府关于进一步加快棚户的实施意见》，对西安市 2014-2017 年的棚户区改造目标、保障措施、组织领署。在西安市的整体规划中，城市重心将北移，行政中心也要北迁，新的规划给了新的发展机遇，为了配合西安市政府加速城镇化进程，未央区政府制定了建设的项目发展规划。在区域规划中，把未央区努力建成以居住、教育、工
【参考文献】：
期刊论文
[1]新型城镇化市场化投资模式的思考[J]. 朱茂君. 经济师. 2017(06)
[2]新型城镇化市场化投资模式的最新研究动态[J]. 李开秀. 经济师. 2016(07)
[3]基于AHP的轨道交通PPP项目全生命周期风险识别[J]. 宁勇,赵世强. 北京建筑大学学报. 2016(02)
[4]基于可拓理论新型城镇化建设中房地产投资风险评价——以银川市为例[J]. 杨茂盛,李昂. 开发研究. 2016(03)
[5]新型城镇化背景下城中村改造的问题与对策研究[J]. 李润国,赵青,王伟伟. 宏观经济研究. 2015(08)
[6]房地产企业的风险管理初探[J]. 蒋媛. 中外企业家. 2015(22)
[7]城镇低效用地的再开发风险及城中村改造——基于湖北X市“两改”调查[J]. 刘锐. 上海城市管理. 2015(03)
[8]加强城市棚户区改造工作的几点建议——以山西省孝义市为例[J]. 王敏,张振坤,宋小沫. 北京农业. 2013(21)
[9]西安市城中村改造融资模式的构建[J]. 李曼. 经济导刊. 2012(03)
[10]PPP模式下的城中村改造问题研究——以郑州市城中村改造为例[J]. 王祥卿. 中国房地产. 2012(02)
硕士论文
[1]西安市城中村改造后村民收入保障及增长模式研究[D]. 张逊.西安建筑科技大学 2013
[2]旧城改造类房地产开发项目风险管理研究[D]. 姜妍.哈尔滨理工大学 2010
[3]中国城市化进程中旧城改造的问题及对策研究[D]. 董晓倩.青岛大学 2009
本文编号：2905344
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