华侨城A资产证券化的动因及财务绩效分析

发布时间：2020-12-09 05:08

　　资产证券化的历史要追溯到20世纪70年代,当时美国金融市场的蓬勃发展与众多金融机构开展资产证券化业务息息相关。伴随着资产证券化在发达国家中的流行,该金融创新工具的优势也逐渐被其他国家资本市场的金融机构所意识,其后在全球许多国家取得大力发展。本文从企业资产证券化的角度入手,对企业资产证券化的动因及财务绩效进行分析及研究,有助于推动我国企业积极开展资产证券化业务。国内学者并未对资产证券化进行系统性的研究,作者选择发行动因及财务绩效进行研究,不仅可以有效补充相关领域的研究成果,也能为国内企业开展相关业务提供宝贵经验。本文研究的是资产证券化的动因及财务绩效,主要从动因分析、短期财务绩效分析和长期财务绩效分析三方面切入。同时,依托于华侨城资产证券化前后的财务数据,运用事件分析法、经济增加值法及财务指标分析法,对财务绩效进行定量分析,最后为我国企业开展资产证券化业务提出建议。通过对文献与案例的分析得出下列结论:(1)企业资产证券化具有方式灵活、门槛较低、风险隔离等特点,在资本市场中的地位无可替代。(2)企业资产证券化在降低融资的成本的同时,也能短期内优化资本结构并改善财务状况。(3)华侨城入园凭证... 

【文章来源】：深圳大学广东省

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    第一节 研究背景及意义
        一、研究背景
        二、研究意义
    第二节 国内外研究综述
        一、国外研究综述
        二、国内研究综述
    第三节 研究思路
    第四节 研究方法
    第五节 应用价值
第二章 企业资产证券化概述
    第一节 企业资产证券化的概念
    第二节 资产证券化的运作流程
        一、基础资产的选择
        二、设立专项资产管理计划并剥离基础资产（即特殊目的载体SPV）
        三、信用增级
        四、信用评级
        五、出售证券
        六、专项计划清偿
第三章 华侨城A资产证券化动因分析
    第一节 案例背景
    第二节 案例简介
        一、交易结构介绍
        二、交易流程简介
    第三节 华侨城A选择资产证券化的动因
        一、拓宽融资渠道
        二、增强资产流动性
        三、降低融资成本
第四章 华侨城A资产证券化财务绩效分析
    第一节 华侨城A资产证券化的短期绩效分析
        一、事件分析法
        二、经济增加值分析法
    第二节 华侨城A资产证券化的长期绩效分析
        一、偿债能力分析
        二、盈利能力分析
        三、营运能力分析
        四、成长能力分析
第五章 总结与建议
    第一节 研究结论
    第二节 启示与建议
        一、原始权益人应合理选择融资方式
        二、保证企业良好的财务状况
        三、持续完善公司内部治理
    第三节 展望
参考文献
致谢



本文编号：2906327