工程量清单模式下房建项目施工成本控制问题的对策研究

发布时间：2024-11-03 09:59

　　近些年,我国的房建企业数量迅速增长,建筑市场竞争日益激烈。但是通过国家统计局公布的数据可知,我国的建筑企业利润率一直不高,始终没有突破百分之四的大关。如今,如何提高建筑企业的利润率,提高建筑企业的核心竞争力,成了我国一些学者研究的热门问题之一。其中,加强施工成本控制是增加企业利润的一个重要途径。施工成本控制是一个动态的、持续性的控制过程,并不是一次性的活动。同时,随着工程量清单制度的日益健全和成熟运用,以及与工程量清单相配套的法律法规日益完善,房地产开发企业在进行招投标及建筑分包时,都普遍采用工程量清单模式;施工单位在进行劳务招标和分包时,也都采用工程量清单模式。对房建项目施工成本控制进行研究,工程量清单模式是一个绕不开的路径。本文则重点研究工程量清单模式下房建项目的成本控制问题,并提出合理的解决方案和建议。论文首先介绍了工程量清单计价的发展历程,简述了施工成本控制的重要地位,介绍了施工成本控制的方法。选取中建七局第四建筑有限公司的一个房建项目作为实例研究对象,通过预算成本、实际成本的对比,提出房建施工项目成本过高的具体原因,给出相应的建议和改进措施,例如选择最优的变更方案、严格工程变更...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.5技术路线图

图2.1工程项目施工成本构成

图2.2工程量清单费用

本文编号：4011087