青岛蓝谷A村庄改造项目风险管理研究
发布时间：2022-02-12 23:13
近年来,随着城市化的不断发展,城市土地范围不断扩张,邻近城市的村庄被不断扩大的城市规划包围,城中村应运而生。由于城中村自身存在基础设施老旧、经济发展落后、人居环境较差等问题,严重影响了城市发展,不利于人民安居乐业,所以城中村改造势在必行。但是,城中村改造项目是一项庞大而复杂的民生工程,改造过程中涉及多方利益,每个阶段都面临诸多风险,如果没有做好项目风险识别、风险评价、风险预防和风险控制,很可能会造成项目的延期或停滞,甚至造成极大的损失。青岛蓝谷A村庄改造项目涉及到政府、企业、村民等多个主体,包含房屋征迁、项目建设和项目验收等多个阶段,需要大量的资金和多部门的协同合作,对施工人员、施工设备、现场作业等有着严格的要求,影响项目进度和目标完成的因素众多。因此,做好全面细致的风险管理是青岛蓝谷A村庄改造项目顺利实施的重要保障。本文运用项目风险管理理论,对青岛蓝谷A村庄改造项目进行深入研究。第一,通过查阅文献,对国内外城中村改造项目风险管理研究进行了归纳总结,介绍了风险、项目管理、项目风险管理的相关理论,详细阐述了风险识别、风险评价、风险防范和风险监控的内容与方法。第二,分析青岛蓝谷A村庄改造项...
【文章来源】：青岛大学山东省
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
调查对象性别情况图
会发展有利；项目建设涉及 3 个单位的土地、房屋，都表示听从政府安排，配合建设单位；各部门认为较易引发风险事件的主要因素为：建设资金短缺 7 次，安置房质量与数量 6 次，安置房建设进度 5 次，土地房屋征收补偿方案 5 次，项目管理 3次，政策程序的合规性 3 次，项目验收 2 次，施工环境扰民 1 次。8 部门均同意项目建设，并提出审批材料齐全，及时办理规划、土地等相关手续，施工前办理相关许可证等建议。（2）群众问卷调查：共对沿线群众发放调查问卷 105 份，回收 101 份，有效问卷 98 份。①被调查群众基本情况：从性别方面：调查对象中男性 74 人，占 76%；女性22 人，占 22%，未填写 2 人。从年龄方面：20 岁以下 2 人，21-40 岁 11 人，41-60岁 61 人，占 62%，61 岁以上 16 人，占 16%，未填写 8 人。从工作方面：农民 68人，占 69%，企业员工 14 人，占 14%，个体 1 人，工人 1 人，学生 1 人，政府职员 1 人，教师 1 人，其他 4 人，未填写 7 人。从学历方面：初中及以下 51 人，占52%，高中、中专 17 人，占 17%，大专、本科 3 人，未填写 27 人。
图 3.3 调查对象工作情况图 图 3.4 调查对象学历情况图②对项目了解情况：了解本项目的被调查者 58 人，占 59%；听说过本项目的，占 27%；不知道的 13 人，占 13%，未填写的 1 人。③对个人生活影响情况：认为有利的 47 人，占 48%；认为不利的 5 人，占 5%；无影响的 34 人，占 35%，不知道是否有影响的 12 人。④较易引发风险事件的主要因素：群众认为较易引发风险事件的主要因素有：房屋征收补偿方案 73 次，建设资金短缺 71 次，安置房质量与数量 66 次，安置设进度 59 次，项目管理 40 次，项目验收 25 次，生活成本增加 18 次，拆迁建圾处置 16 次，施工环境扰民 13 次，政策程序的合规性 11 次。
【参考文献】：
期刊论文
[1]重大基础建设项目施工及风险管控[J]. 尹亚朋. 科技风. 2019(04)
[2]棚户区改造的难点和基本政策研究[J]. 景有生. 住宅与房地产. 2018(34)
[3]国外贫民窟改造的实践及经验[J]. 王刘辉. 城乡建设. 2018(23)
[4]浅谈棚户区改造中存在的问题及对策[J]. 魏丽. 市场周刊. 2018(10)
[5]现代项目管理理论在工程管理中的运用分析[J]. 陈克娜. 建材与装饰. 2018(11)
[6]贫民窟的挑战与对策[J]. 郑郁. 低碳世界. 2018(02)
[7]“城中村”改造难题及解决方案[J]. 付琳娜. 门窗. 2018(02)
[8]城中村改造的衢江新做法[J]. 护国. 绿色中国. 2018(02)
[9]昌邑市都昌街办棚户区改造项目安全风险评估与针对性策略研究[J]. 魏道凯. 价值工程. 2017(34)
[10]区间灰色模糊不确定语言集在工程项目风险因素排序中的应用[J]. 刘光凤,周直,许茂增. 公路交通科技. 2017(09)
硕士论文
[1]H学院附属幼儿园改扩建项目风险管理研究[D]. 樊春燕.山东大学 2018
[2]赤峰市铁南棚户区改造实践研究[D]. 宋雯.内蒙古农业大学 2018
[3]青岛市甘肃路棚户区改造项目投资决策阶段风险管理研究[D]. 李莉.青岛理工大学 2018
[4]济青高速公路扩建项目风险管理研究[D]. 王雯婷.青岛大学 2017
[5]岐山小区工程项目风险分析与管理研究[D]. 杨光.吉林大学 2017
[6]郑州市SK村城中村改造中的问题及对策研究[D]. 李迪.河南财经政法大学 2017
[7]向阳新村改造项目的风险管理研究[D]. 黄向阳.华侨大学 2016
[8]NW房地产工程项目风险评价与对策[D]. 苏秋宁.华南理工大学 2015
[9]公租房BOT模式及其风险评价研究[D]. 张伟.西安建筑科技大学 2015
[10]PPP模式下西安市城中村改造项目的风险评价和利益分配[D]. 王东东.长安大学 2015
本文编号：3622555
【文章来源】：青岛大学山东省
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
调查对象性别情况图
会发展有利；项目建设涉及 3 个单位的土地、房屋，都表示听从政府安排，配合建设单位；各部门认为较易引发风险事件的主要因素为：建设资金短缺 7 次，安置房质量与数量 6 次，安置房建设进度 5 次，土地房屋征收补偿方案 5 次，项目管理 3次，政策程序的合规性 3 次，项目验收 2 次，施工环境扰民 1 次。8 部门均同意项目建设，并提出审批材料齐全，及时办理规划、土地等相关手续，施工前办理相关许可证等建议。（2）群众问卷调查：共对沿线群众发放调查问卷 105 份，回收 101 份，有效问卷 98 份。①被调查群众基本情况：从性别方面：调查对象中男性 74 人，占 76%；女性22 人，占 22%，未填写 2 人。从年龄方面：20 岁以下 2 人，21-40 岁 11 人，41-60岁 61 人，占 62%，61 岁以上 16 人，占 16%，未填写 8 人。从工作方面：农民 68人，占 69%，企业员工 14 人，占 14%，个体 1 人，工人 1 人，学生 1 人，政府职员 1 人，教师 1 人，其他 4 人，未填写 7 人。从学历方面：初中及以下 51 人，占52%，高中、中专 17 人，占 17%，大专、本科 3 人，未填写 27 人。
图 3.3 调查对象工作情况图 图 3.4 调查对象学历情况图②对项目了解情况：了解本项目的被调查者 58 人，占 59%；听说过本项目的，占 27%；不知道的 13 人，占 13%，未填写的 1 人。③对个人生活影响情况：认为有利的 47 人，占 48%；认为不利的 5 人，占 5%；无影响的 34 人，占 35%，不知道是否有影响的 12 人。④较易引发风险事件的主要因素：群众认为较易引发风险事件的主要因素有：房屋征收补偿方案 73 次，建设资金短缺 71 次，安置房质量与数量 66 次，安置设进度 59 次，项目管理 40 次，项目验收 25 次，生活成本增加 18 次，拆迁建圾处置 16 次，施工环境扰民 13 次，政策程序的合规性 11 次。
【参考文献】：
期刊论文
[1]重大基础建设项目施工及风险管控[J]. 尹亚朋. 科技风. 2019(04)
[2]棚户区改造的难点和基本政策研究[J]. 景有生. 住宅与房地产. 2018(34)
[3]国外贫民窟改造的实践及经验[J]. 王刘辉. 城乡建设. 2018(23)
[4]浅谈棚户区改造中存在的问题及对策[J]. 魏丽. 市场周刊. 2018(10)
[5]现代项目管理理论在工程管理中的运用分析[J]. 陈克娜. 建材与装饰. 2018(11)
[6]贫民窟的挑战与对策[J]. 郑郁. 低碳世界. 2018(02)
[7]“城中村”改造难题及解决方案[J]. 付琳娜. 门窗. 2018(02)
[8]城中村改造的衢江新做法[J]. 护国. 绿色中国. 2018(02)
[9]昌邑市都昌街办棚户区改造项目安全风险评估与针对性策略研究[J]. 魏道凯. 价值工程. 2017(34)
[10]区间灰色模糊不确定语言集在工程项目风险因素排序中的应用[J]. 刘光凤,周直,许茂增. 公路交通科技. 2017(09)
硕士论文
[1]H学院附属幼儿园改扩建项目风险管理研究[D]. 樊春燕.山东大学 2018
[2]赤峰市铁南棚户区改造实践研究[D]. 宋雯.内蒙古农业大学 2018
[3]青岛市甘肃路棚户区改造项目投资决策阶段风险管理研究[D]. 李莉.青岛理工大学 2018
[4]济青高速公路扩建项目风险管理研究[D]. 王雯婷.青岛大学 2017
[5]岐山小区工程项目风险分析与管理研究[D]. 杨光.吉林大学 2017
[6]郑州市SK村城中村改造中的问题及对策研究[D]. 李迪.河南财经政法大学 2017
[7]向阳新村改造项目的风险管理研究[D]. 黄向阳.华侨大学 2016
[8]NW房地产工程项目风险评价与对策[D]. 苏秋宁.华南理工大学 2015
[9]公租房BOT模式及其风险评价研究[D]. 张伟.西安建筑科技大学 2015
[10]PPP模式下西安市城中村改造项目的风险评价和利益分配[D]. 王东东.长安大学 2015
本文编号：3622555
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/glzh/3622555.html
