工商资本进入土地流转市场风险研究

发布时间：2017-04-05 06:12

  本文关键词：工商资本进入土地流转市场风险研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在土地流转逐渐成为中国农村的一个普遍现象时,工商资本也越来越多的进入农村土地市场,这引起了众多学者的关注,也引发了诸多讨论,其中一个焦点是工商资本进入农村土地市场给农村、农民、农业带来的究竟是机遇还是风险。综合众多学者关于土地流转的研究,总结出学者们认为风险主要存在以下五个方面：少了社会保障,农民成为流民；违反合同约定,损害农民利益；官商利益结盟,农民被迫流转；非农投机心理,破坏农村土地；农业就业垄断,农民被边缘化,这些风险有可能发生,这些担心也反映了学者对三农的关注。但是,农民作为当事人知道这些可能存在的风险吗?农民是如何看待工商资本进入农村土地流转市场的?又是如何看待和应对可能存在的风险?为了解决上述问题,本文试图从农民的视角出发,去研究工商资本进入农村土地市场的风险问题。本文以浙江浦江县的虬树坪村作为案例,详细研究了在土地流转过程中,农民和工商资本的具体行为和逻辑,然后试图了解农民对于以上五个主要风险问题的看法,然后分析农民风险防范的不足之处并提出相关建议。遵循以上思路,本文主要分为五章。第一章导论,简要介绍了问题的缘起,研究的内容、意义和不足,另外重点梳理了对工商资本进入农村土地流转市场和资本下乡的已有研究；第二章相关背景介绍,对浦江县良好的经济基础和虬树坪村逐渐成空壳村的情况进行了介绍,这也是本文结论的两个重要前提；第三章对土地流转过程的具体分析,从中探寻农民对于工商资本进入农村土地流转市场风险的态度和措施；第四章探讨土地流转的结果；第五章结论,经过对案例的分析得出农民对几个主要风险问题的看法,即农民并不把工商资本当作洪水猛兽,并有自己的防范措施,同时,因为农民的风险的防范能力比较弱,另外土地流转过程也有不规范的地方,因此,为了使土地流转更合理、有序,还需要政府做好相关公共管理工作。
【关键词】：土地流转 工商资本 空壳村 风险
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F321.1;F323.9
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第一章 绪论10-18
• 一、问题的缘起10-11
• 二、研究的内容、意义和不足11-12
• (一) 研究的内容11
• (二) 研究的意义11-12
• (三) 研究的不足12
• 三、文献综述12-16
• (一) 土地流转的研究12-14
• (二) 资本下乡的研究14-15
• (三) 相关研究的评述15-16
• 四、概念界定16-18
• (一) 空壳村16
• (二) 土地流转16-18
• 第二章 背景介绍：市场经济活跃,村庄空壳化18-23
• 一、浦江县市场经济发展良好18-19
• (一) 经济基础好,二三产业发展迅速18
• (二) 政府积极引导,土地流转活跃18-19
• 二、虬树坪村渐成空壳村19-21
• (一) 自然条件不足,发展先天受限19-20
• (二) 人口大量外迁,长期在外定居20-21
• (三) 土地依存度低,大量土地荒废21
• 三、小结：“少了社会保障,农民成为流民”可能性很少21-23
• 第三章 土地流转过程及农民风险防范逻辑分析23-37
• 一、启动动员阶段：利益目标趋同、获得政策支持23-26
• (一) 利益目标趋同,基本统一思想23-25
• (二) 获得政策支持,免费平整土地25-26
• 二、组织推进阶段：多方考虑,理性抉择26-30
• (一) 成立股份合作社,以组织面对工商资本26-29
• (二) 充分了解市场信息,选择最佳支付方式29-30
• (三) 申请镇政府批准,以国家力量做后盾30
• 三、谈判签约阶段：利益博弈、各显神通30-37
• (一) 土地价值评估,预估合理价位32-33
• (二) 私下谈判筛人选,公开竞标看价格33-35
• (三) 签订流转合同,明确权利义务35-37
• 第四章 工商资本介入空壳村土地流转市场的初期结果37-41
• 一、双方利益共享,实现合作共赢37-39
• (一) 到期按股分红,农民收入提高37
• (二) 在家也能务工,农民就业增加37-38
• (三) 双方长期协作,实现合作共赢38-39
• 二、村级组织被激活,村庄凝聚力加强39-41
• 第五章 结论：风险可防范、政府需作为41-53
• 一、从农民视角出发,风险可以防范41-44
• (一) “违反合同约定,损害农民利益”风险可避免41-42
• (二) “官商利益结盟,农民被迫流转”风险未出现42
• (三) “非农投机心理,破坏农村土地”风险与己无关42-43
• (四) “农业就业垄断,农民被边缘化”风险不存在43-44
• 二、农民防范有不足,政府需有所作为44-53
• (一) 规范土地流转程序,促进自愿合理流转45-47
• (二) 坚持以市场为主体,政府适当引导47-49
• (三) 加强法制体系建设,坚持依法依规流转49-50
• (四) 加强机制创新建设,以制度解决问题50-53
• 附录53-58
• 参考文献58-62
• 致谢62-63

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 赵晓峰;李宽;;农村土地流转缘何出了问题?[J];调研世界;2009年01期

2 巩晓雯;;试论资本介入农村土地流转的问题及对策[J];法制与社会;2013年34期

3 余青华;;消除空壳村的建议[J];科技信息;2014年03期

4 贺东航;赵新泉;;“资本上山”中的林农、公司与地方政府——以江西省T县为个案[J];中共福建省委党校学报;2009年06期

5 叶剑平;蒋妍;丰雷;;中国农村土地流转市场的调查研究——基于2005年17省调查的分析和建议[J];中国农村观察;2006年04期

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本文编号：286605