房地产价格对货币政策传导的影响分析
发布时间：2022-02-21 01:49
我国房地产业的迅速发展成为带动相关产业和经济增长的重要力量,但同时房地产价格的持续攀升和开发商投资热情的过度高涨也给社会和经济带来不少负面影响。2003年之后,中央出台了一系列紧缩性的货币政策对房地产价格进行调控,货币政策与房地产价格的关系引起了大家的关注。在此背景下研究我国房地产价格对货币政策传导的影响,对我国中央银行更有效地维护金融稳定、房地产市场的健康发展,具有十分重要的现实意义。本文利用2000年1月—2009年10月全国相关的数据,分别实证检验了我国货币政策对房地产价格的影响、房地产价格波动对实体经济的影响以及房地产价格与货币政策最终目标的关系。实证检验中采用了Johansen协整分析、Granger因果关系分析、脉冲响应函数和方差分解分析等与向量自回归模型相关的分析方法。本文的主要结论如下:货币政策能够影响房地产价格,短期内利率的上涨会伴随房地产价格的上升,长期看房地产价格对利率冲击的反应不显著,并且利率政策时滞较长,达到了16个月。货币供应量的增加对房地产价格的上涨有促进作用,房地产价格对货币供应量冲击的反应除前2个月外,一直保持正向的响应。房地产价格在货币政策传导中产生...
【文章来源】：华南理工大学广东省211工程院校985工程院校教育部直属院校
【文章页数】：97 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和意义
1.2 研究的思路和内容
1.3 主要创新点
1.4 本章小结
第二章 文献综述
2.1 货币政策与房地产市场
2.2 货币政策对房地产价格影响的文献综述
2.3 房地产价格对实体经济影响的文献综述
2.4 房地产价格与货币最终目标关系的文献综述
2.5 本章小结
第三章 房地产价格对货币政策传导影响的理论分析
3.1 货币政策影响房地产价格的途径
3.2 房地产价格影响实体经济的途径
3.2.1 房地产价格的消费效应
3.3.2 房地产价格的投资效应
3.3 本章小结
第四章 实证分析房地产价格对货币政策传导的影响
4.1 VAR模型的介绍
4.1.1 VAR模型的检验
4.1.2 VAR结果的解释
4.2 变量选择和数据处理
4.2.1 变量选择及原因
4.2.2 原始数据的采集与处理
4.3 货币政策对房地产价格的影响
4.3.1 我国货币政策与房地产价格关系
4.3.2 货币政策对房地产价格影响的实证分析
4.4 房地产价格影响实体经济的实证分析
4.4.1 房地产价格对消费影响的实证分析
4.4.2 房地产价格对投资影响的实证分析
4.5 房地产价格与货币政策最终目标
4.6 本章小结
第五章 改善货币政策的房地产价格传导的建议
5.1 改革和深化货币政策体系
5.1.1 货币政策调控中应考虑传导时滞
5.1.2 引导合理的房地产市场预期
5.1.3 推进利率市场化改革
5.1.4 缓解外汇储备增长对货币政策的冲击
5.5 发展和完善房地产市场
5.6 本章小结
结论与展望
参考文献
附录 实证研究基础数据汇总表
攻读硕士学位期间取得的研究成果
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国各地区房价收入比研究[J]. 徐泽民,隋云鹏. 黑龙江社会科学. 2009(06)
[2]论房价对中国产出和通货膨胀率的影响[J]. 严金海. 中国土地科学. 2009(10)
[3]2009年房地产开发投资对经济增长的影响及建议[J]. 刘琳. 中国投资. 2009(02)
[4]房地产价格波动对货币政策传导的作用研究[J]. 李树丞,曾华珑,李林. 财经理论与实践. 2008(06)
[5]论房价在货币政策传导机制中的作用——基于VECM分析[J]. 丁晨,屠梅曾. 数量经济技术经济研究. 2007(11)
[6]房地产价格与货币政策之间的关系协调[J]. 贺聪. 金融理论与实践. 2007(03)
[7]货币政策对资产价格波动的相机选择分析[J]. 郭峰濂. 海南金融. 2006(10)
[8]我国货币政策房地产渠道传导效率检验[J]. 刘传哲,何凌云. 南方金融. 2006(07)
[9]我国房地产“财富效应”与货币政策关系的实证检验[J]. 黄平. 上海金融. 2006(06)
[10]房地产市场与国民经济协调发展的实证分析[J]. 梁云芳,高铁梅,贺书平. 中国社会科学. 2006(03)
博士论文
[1]房地产价格与货币政策[D]. 段忠东.湖南大学 2008
[2]资产价格对我国宏观经济的影响研究[D]. 余元全.重庆大学 2007
硕士论文
[1]货币政策的房地产价格传导机制研究[D]. 王燕.南京师范大学 2006
[2]论房地产宏观调控与房地产价格[D]. 王菲.华东师范大学 2006
本文编号：3636247
【文章来源】：华南理工大学广东省211工程院校985工程院校教育部直属院校
【文章页数】：97 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和意义
1.2 研究的思路和内容
1.3 主要创新点
1.4 本章小结
第二章 文献综述
2.1 货币政策与房地产市场
2.2 货币政策对房地产价格影响的文献综述
2.3 房地产价格对实体经济影响的文献综述
2.4 房地产价格与货币最终目标关系的文献综述
2.5 本章小结
第三章 房地产价格对货币政策传导影响的理论分析
3.1 货币政策影响房地产价格的途径
3.2 房地产价格影响实体经济的途径
3.2.1 房地产价格的消费效应
3.3.2 房地产价格的投资效应
3.3 本章小结
第四章 实证分析房地产价格对货币政策传导的影响
4.1 VAR模型的介绍
4.1.1 VAR模型的检验
4.1.2 VAR结果的解释
4.2 变量选择和数据处理
4.2.1 变量选择及原因
4.2.2 原始数据的采集与处理
4.3 货币政策对房地产价格的影响
4.3.1 我国货币政策与房地产价格关系
4.3.2 货币政策对房地产价格影响的实证分析
4.4 房地产价格影响实体经济的实证分析
4.4.1 房地产价格对消费影响的实证分析
4.4.2 房地产价格对投资影响的实证分析
4.5 房地产价格与货币政策最终目标
4.6 本章小结
第五章 改善货币政策的房地产价格传导的建议
5.1 改革和深化货币政策体系
5.1.1 货币政策调控中应考虑传导时滞
5.1.2 引导合理的房地产市场预期
5.1.3 推进利率市场化改革
5.1.4 缓解外汇储备增长对货币政策的冲击
5.5 发展和完善房地产市场
5.6 本章小结
结论与展望
参考文献
附录 实证研究基础数据汇总表
攻读硕士学位期间取得的研究成果
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国各地区房价收入比研究[J]. 徐泽民,隋云鹏. 黑龙江社会科学. 2009(06)
[2]论房价对中国产出和通货膨胀率的影响[J]. 严金海. 中国土地科学. 2009(10)
[3]2009年房地产开发投资对经济增长的影响及建议[J]. 刘琳. 中国投资. 2009(02)
[4]房地产价格波动对货币政策传导的作用研究[J]. 李树丞,曾华珑,李林. 财经理论与实践. 2008(06)
[5]论房价在货币政策传导机制中的作用——基于VECM分析[J]. 丁晨,屠梅曾. 数量经济技术经济研究. 2007(11)
[6]房地产价格与货币政策之间的关系协调[J]. 贺聪. 金融理论与实践. 2007(03)
[7]货币政策对资产价格波动的相机选择分析[J]. 郭峰濂. 海南金融. 2006(10)
[8]我国货币政策房地产渠道传导效率检验[J]. 刘传哲,何凌云. 南方金融. 2006(07)
[9]我国房地产“财富效应”与货币政策关系的实证检验[J]. 黄平. 上海金融. 2006(06)
[10]房地产市场与国民经济协调发展的实证分析[J]. 梁云芳,高铁梅,贺书平. 中国社会科学. 2006(03)
博士论文
[1]房地产价格与货币政策[D]. 段忠东.湖南大学 2008
[2]资产价格对我国宏观经济的影响研究[D]. 余元全.重庆大学 2007
硕士论文
[1]货币政策的房地产价格传导机制研究[D]. 王燕.南京师范大学 2006
[2]论房地产宏观调控与房地产价格[D]. 王菲.华东师范大学 2006
本文编号：3636247
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