“侨乡振兴”背景下侨资民宿发展研究——基于浙江省W县的调查

发布时间：2020-12-07 10:10

　　近年来,随着乡村振兴战略的推进、政府"回归工程"的实施,大量华侨回迁、侨资回流,进入乡村经济建设中,随之,侨资民宿应运而生。侨资民宿虽有场地优势、资金优势、人力资本优势、社会资本优势等,但同时也面临着诸如华侨权益保护有待加强、部分华侨临时性回归、在地文化挖掘不足等问题。W县侨资民宿是侨资回流投资、华侨回归就业创业的一种路径,侨资民宿发展的探讨对于侨乡振兴发展具有一定启示作用。 

【文章来源】：经济研究导刊. 2020年20期 第129-133页

【文章页数】：5 页

【部分图文】：

W县民宿资本市场构成

归侨作为当地回流人员，往往拥有丰富的自有房屋场地资源，为投资民宿提供了便利条件。笔者对W县的78家侨资民宿调查发现，有28家民宿房产全部是归侨的自有房产，有35家部分是归侨自有房产；部分是其他投资者自有房产，有10家部分是归侨自有房产，部分是租赁房产；只有4家没有归侨的自有房产，全部是租赁或其他投资者自有。这些归侨自有房屋场地要么是原有房屋直接改建而成，要么是将老房子推倒重建而成。民宿房屋场地和产权问题一直是民宿业经营发展的一大痛点，投资者不仅要承担房屋租金日趋高涨的成本风险，还要面临房东毁约和非常规涨租的阻力，而侨资民宿因地制宜，充分利用现有资源，不仅可以避免产权矛盾，还可以让自家闲置房屋院落产生经济效益。而且，因房屋场地属于自有，不用担心投资还没收回房屋租期到了，投资者愿意投入大量资金改善基础设施和环境，增加配套服务，提高顾客体验质量。华侨华人拥有丰富的房屋场地资源主要基于以下原因：受中国传统文化的影响，华侨有着浓厚的光宗耀祖、衣锦还乡等思想观念，希望有朝一日能够重返家乡，荣耀故里[9]。新移民因出国时间不长，大部分侨眷都还居住在国内，对侨乡亲情仍十分浓厚，“落叶归根”的乡土观念很强，这就促使很多华侨只要有储蓄便汇钱回家购置房产，一来改善侨眷的居住条件，二来可以实现日后归乡的愿望[10]。此外，由于W县华侨大部分属于中国改革开放之后才出走的新华侨，经济实力不雄厚，投资的实力和竞争力弱，在故乡投资房产被认为是最安全又有利可图的投资。华侨的这种消费心理，导致侨屋面积大、房间多、建筑品质较好。

【参考文献】：
期刊论文
[1]市场理性与文化乡愁:乡村振兴战略中的青年镜像与群体心态[J]. 胡小武.  中国青年研究. 2019(09)
[2]乡村振兴视域中的乡村民宿生活美学探析[J]. 熊清华.  美术大观. 2019(06)
[3]海外新移民的回流研究——以闽西北新兴侨乡归县为例[J]. 曾少聪,闫萌萌.  世界民族. 2019(02)
[4]新时期闽粤浙侨乡资本流动模式及思考[J]. 莫光木,陈奕平.  亚太经济. 2017(05)
[5]跨国活动、海外移民与侨乡社会发展——以闽东侨乡福村为例[J]. 曾少聪,李善龙.  世界民族. 2016(06)
[6]华侨与侨乡民居:客家围屋的“中西合璧”——以客都梅州为例[J]. 肖文燕.  江西财经大学学报. 2009(06)
[7]粤闽浙三省新移民职业结构的比较研究[J]. 潮龙起.  八桂侨刊. 2009(03)
[8]当前浙江华侨回国定居现象探析[J]. 季安照,袁靖华.  华侨华人历史研究. 2008(02)
[9]粤闽侨乡的经济变迁——来自海外社会资源的影响[J]. 龙登高.  华侨华人历史研究. 1999(03)



本文编号：2903072