旅游房地产开发与依托景区之间的关系研究 ——以武汉东湖旅游区为例

发布时间：2021-09-13 19:44

　　旅游房地产的发展是随着旅游业的发展而带动起来的,同时,传统的居住环境已经不能满足人们的需要了,他们希望在品质上提升自己的生活环境,于是旅游房地产应运而生,不仅满足了人们居住的要求,又满足人们对环境和休闲度假的要求。随着生活进一步的发展,旅游已经由传统的观光向休闲度假方向转移,这给旅游房地产的发展带来了一定的动力。本文主要是以东湖旅游区为例,介绍东湖风景区概况,东湖旅游房地产现状分析,并且分析东湖旅游房地产的发展动力因素。分析东湖风景区对旅游房地产开发在项目选址、价格、类型等方面的影响;旅游房地产对东湖风景区在环境、影响力等方面的影响,即为旅游房地产与东湖风景区之间的关系研究,找出东湖旅游房地产开发的问题,提出景区和旅游房地产开发两个方面的对策,为景区的自然风光的维持和旅游房地产的定位提供一定的依据。 

【文章来源】：四川师范大学四川省

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国内旅游房地产研究状况
        1.2.2 国外旅游房地产研究现状
    1.3 本文研究意义
    1.4 本文研究方法
        1.4.1 文献收集法
        1.4.2 调查分析法
        1.4.3 实例分析法
    1.5 本文研究内容与框架结构
        1.5.1 本文研究内容
        1.5.2 本文的框架结构
2 旅游房地产与景区的相关理论基础
    2.1 旅游房地产
        2.1.1 旅游房地产的概念
        2.1.2 旅游房地产开发特点
        2.1.3 旅游房地产开发原则
        2.1.4 旅游房地产开发模式
    2.2 旅游景区
        2.2.1 旅游景区的概念
        2.2.2 景区旅游房地产
    2.3 旅游产业联动理论
    2.4 城市发展理论
        2.4.1 城市化
        2.4.2 城市地租与竞租理论
    2.5 旅游地（景区）生命周期理论
    2.6 依托景区的旅游房地产开发成功案例分析——曲江新区
3 武汉东湖旅游房地产发展状况
    3.1 武汉东湖风景区概况
    3.2 武汉东湖旅游房地产发展现状
        3.2.1 东湖旅游房地产发展初期
        3.2.2 东湖旅游房地产发展规范期
        3.2.3 东湖旅游房地产发展特点分析
    3.3 武汉东湖旅游房地产发展动力因素
        3.3.1 国家宏观条件分析
        3.3.2 区域政策分析
        3.3.3 区位交通
        3.3.4 旅游资源
        3.3.5 旧城改造
        3.3.6 旅游设施建设
4 旅游房地产开发与依托景区之间的关系——以武汉东湖旅游区为例
    4.1 依托景区对房地产开发的影响
        4.1.1 对房地产选址的影响分析
        4.1.2 地房地产价格的影响分析
        4.1.3 对旅游房地产类型的影响分析
        4.1.4 对旅游房地产设计原则的影响分析
        4.1.5 对旅游房地产绿地率和容积率的影响分析
    4.2 旅游房地产开发对依托景区的影响
        4.2.1 对景区环境的影响分析
        4.2.2 对景区基础设施建设的影响分析
        4.2.3 对景区的影响力分析
5 武汉东湖旅游房地产开发策略
    5.1 东湖旅游房地产开发存在的问题
    5.2 武汉东湖旅游房地产开发策略
        5.2.1 从旅游景区上看
        5.2.2 从旅游房地产开发上看
6 结论
    6.1 本文结论
    6.2 本文的不足
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈房地产与旅游业结合发展模式[J]. 石静.  经营管理者. 2010(11)
[2]海南旅游房地产的可持续发展探析[J]. 颜佺慧,蒋晶晶.  韶关学院学报. 2010(05)
[3]旅游房地产开发策略分析[J]. 徐耀芬,王远.  哈尔滨学院学报. 2009(09)
[4]旅游房地产的概念与范畴辨析[J]. 王洁,黄华.  旅游研究. 2009(02)
[5]度假住宅的开发模式分析[J]. 李穗菡,陈莉.  经营管理者. 2009(05)
[6]国内旅游房地产研究述评[J]. 方玲梅,郑焕友,彭陈艳.  资源开发与市场. 2009(02)
[7]景观房地产与我国的城市化[J]. 任冠文.  桂林旅游高等专科学校学报. 2008(02)
[8]旅游地产:大城市房地产“突围”的重要途径[J]. 宋丁.  开放导报. 2008(02)
[9]旅游房地产开发初探[J]. 黄秀微.  新西部(下半月). 2008(02)
[10]我国旅游房地产发展问题再认识[J]. 王洁超.  技术与市场. 2008(01)

硕士论文
[1]西安市旅游地产开发模式选择与评价[D]. 贾小强.西安建筑科技大学 2010
[2]旅游地产的功能定位及评价研究[D]. 丁锐.西安建筑科技大学 2009
[3]成都三圣乡乡村旅游发展对房地产开发的影响研究[D]. 李春梅.四川师范大学 2009
[4]旅游地产项目开发模式选择与评价[D]. 郝彦苹.西安建筑科技大学 2008
[5]大城市近郊景区与旅游房地产互动发展研究[D]. 罗悦.南京师范大学 2008
[6]成都市旅游房地产项目开发对策研究[D]. 涂菁.西南财经大学 2007
[7]旅游房地产营销模式研究[D]. 史文虎.西南财经大学 2003



本文编号：3395230