旅游开发土地流转“债权收益+股权收益”补偿模式研究——基于贵州M景区的调研

发布时间：2021-12-24 16:22

　　土地流转是解决旅游发展用地需求的重要形式,已有研究局限于土地流转实践模式梳理总结,理论落后于实践。通过对典型案例点贵州M景区土地流转调查发现,当前流行的一次性现值赔付和分期赔付都难以满足土地流转农民经济受益与现实生活需求。为此,文章提出农民将土地流转补偿金投资旅游开发,以"债权收益"确定土地流转补偿下限、以"股权收益"确定土地流转补偿上限,并从思想、管理、监督、利益分配等方面加以规范。如此既解决土地流转农民投资困境与日常生活开支需求,又保证旅游开发商市场主体活力,真正做到公平而不失效率。

【文章来源】： 农业经济. 2020(08)北大核心

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、研究背景
二、贵州M景区土地流转补偿实地调查
    (一)M景区土地流转调查
        1.当地农民土地流转补偿决策
        2.旅游开发商土地流转补偿决策
    (二)一次性现值赔付与分期赔付收益比较
        1.终值收益比较
            (1)年率计算
            (2)瞬间复利计算
        2.收益现值比较
    (三)一次性现值赔付现实困境
三、“债权收益+股权收益”土地流转补偿模式构建
    (一)破题思路
    (二)“债权收益+股权收益”土地流转补偿模式内涵
    (三)“债权收益+股权收益”土地流转补偿模式构建
四、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]旅游开发征地与农户集体行为:门槛模型的应用及拓展 [J]. 王心蕊,孙九霞.  旅游学刊. 2018(08)
[2]旅游减贫与旅游再贫困:旅游发展中不同土地利用方式对贫困人口的影响 [J]. 罗鲜荣,王玉强,保继刚.  人文地理. 2017(04)
[3]我国土地流转与乡村旅游发展的关系研究 [J]. 周杨.  经济管理. 2014(11)
[4]乡村土地旅游化流转风险的整合治理探讨 [J]. 吴冠岑,牛星,田伟利.  农业经济. 2013(01)
[5]我国农村土地流转方式、流转成本与治理绩效分析 [J]. 于传岗.  江汉论坛. 2011(06)
[6]农村土地流转方式综述 [J]. 蔡志荣.  湖北农业科学. 2010(05)
[7]关于征地补偿问题的探讨 [J]. 麻战洪,刘勇.  农村经济. 2003(02)

博士论文
[1]中国农村土地流转问题研究[D]. 朱玉龙.中国社会科学院研究生院. 2017



本文编号：3550811