SDJR房地产公司战略预算管理体系的优化
发布时间：2021-07-21 03:50
战略预算管理是一种先进的企业内部控制管理的重要工具,通过科学的方法优化资源配置提升企业管理控制能力和水平,对实现企业战略目标具有重要作用。作为中小房地产公司的SDJR公司为了更好的应对风险,增强在经济“新常态”下企业自身竞争力,始终坚持差异化的发展战略,通过构建和实施战略预算管理,在优化资源配置、强化内部管理控制、提升应对风险能力等多方面取得一定的进步。但是由于房地产市场政策性不确定性,企业规模的发展、综合管理要求也越来越高,公司现行的预算管理体系的弊端和不足逐渐放大,无法更好服务于企业战略和未来发展需要。因此,优化现行预算管理体系成为SDJR房地产公司应对内外部风险冲击,适应新形势发展需求的重要途经。本文运用问卷调查、实地调研法和案例研究法等研究方法对SDJR房地产公司战略预算管理体系的优化进行应用研究。首先,在对战略管理、战略预算管理等相关理论进行分析、梳理总结的基础上,运用PEST分析法、波特五力模型全面分析房地产企业发展的宏观环境、行业竞争等环境因素影响,以及企业的资源、能力、文化等内部环境因素,分析出企业目前自身的优势、劣势以及正面临的威胁和机会,开展公司未来发展对战略预算管...
【文章来源】：山东理工大学山东省
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
018年全国房地产企业破产数量Fig.3.1NumberofbankruptrealestateenterprisesinChinain2018
山东理工大学硕士学位论文第三章SDJR房地产公司未来发展对战略预算管理的需求分析26图3.22018年-2019年，淄博部分区域楼盘库存数量Fig.3.2InventoryquantityofrealestateinsomeareasofZibofrom2018to20193.3公司内部环境分析3.3.1财务经营分析公司在2016至2018年期间，公司坚持稳中求进的工作总基调，积极调整市场布局，优化完善业务结构，持续夯实基础管理，整体运营情况良好。（1）公司营运能力分析。企业营运能力分析就是要通过对反映企业资产营运效率与效益的指标进行计算与分析，明确企业的营运状况及评价运营能力，为企业改善经济效益指明方向。表3.6SDJR房地产公司年度经营分析表Tab.3.6AnnualoperationanalysisofSDJRrealestatecompany科目\时间201820172016净利润(元)10491286.36028907.73019228.5净利润同比增长率74.02%99.68%64.42%营业收入(元)541333114052568527969283营业总收入同比增长率33.58%44.89%18.67%净资产收益率41.91%34.18%22.44%营业周期(天)1166.75799644.56存货周转率(次)0.310.450.56存货周转天数(天)1165.8798.58644.35流动比率1.171.091.13速动比率0.40.390.43保守速动比率0.40.390.43资产负债比率84.57%85.84%84.14%
山东理工大学硕士学位论文第三章SDJR房地产公司未来发展对战略预算管理的需求分析28图3.5SDJR房地产公司人力结构图Fig.3.5ManpowerstructureofSDJRrealestatecompany通过图3.5公司人力资源能力分析：员工学历都在全日制大专及以上，在公司任职5年以上的员工80余人，其中高层任职大部分都在5年以上。这就意味着，公司在经营管理中保持着稳定性，没有因人员流动发生巨大变化。但也同时说明了，公司在引进人才方面做的工作有些滞后，尤其是要不断提升公司的管理水平，就必须通过培训现有高层和引进管理人才。通过“内培外引”的方式可以不断保持公司发展，提高企业竞争能力。另外，公司新入的高学历的人才较多，优势是新人具有良好的学习能力，给公司带来新的发展思路和活力，同时劣势是对建筑行业专业知识的缺乏，对战略预算的认识不足。最主要还是缺少实际的工作经验和专业的预算管理知识。图3.6公司员工年龄结构图Fig.3.6Agestructureofemployees
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产开发企业预算管理研究[J]. 都彩赟. 中国市场. 2020(15)
[2]财务风险防范视角下企业战略预算管理的优化[J]. 王瑞兵. 中外企业家. 2020(06)
[3]基于价值实现的战略预算体系构建[J]. 简冠毅. 时代金融. 2019(20)
[4]浅谈平衡计分卡在中小企业中的应用[J]. 王秀杰. 中外企业家. 2019(19)
[5]企业战略预算落地方案探讨[J]. 张波. 金融经济. 2019(08)
[6]对城市商业银行运用EVA进行绩效考核的探讨[J]. 宋瑜. 当代会计. 2018(08)
[7]战略预算管理创新与研究[J]. 邢立红. 商场现代化. 2018(08)
[8]战略预算管理体系的构建与完善[J]. 陈常香. 现代经济信息. 2018(01)
[9]试析房地产企业战略预算管理体系的构建[J]. 仇海燕. 时代金融. 2017(35)
[10]基于EVA的企业业绩评价与薪酬激励机制[J]. 朱星宜. 时代金融. 2017(29)
硕士论文
[1]信息化视角下房地产企业全面预算管理研究[D]. 常万帅.首都经济贸易大学 2018
[2]CT集团战略预算管理体系构建研究[D]. 宋可心.天津财经大学 2017
[3]高新技术企业的财务预算管理体系构建与实施[D]. 冯菁宏.首都经济贸易大学 2011
本文编号：3294244
【文章来源】：山东理工大学山东省
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
018年全国房地产企业破产数量Fig.3.1NumberofbankruptrealestateenterprisesinChinain2018
山东理工大学硕士学位论文第三章SDJR房地产公司未来发展对战略预算管理的需求分析26图3.22018年-2019年，淄博部分区域楼盘库存数量Fig.3.2InventoryquantityofrealestateinsomeareasofZibofrom2018to20193.3公司内部环境分析3.3.1财务经营分析公司在2016至2018年期间，公司坚持稳中求进的工作总基调，积极调整市场布局，优化完善业务结构，持续夯实基础管理，整体运营情况良好。（1）公司营运能力分析。企业营运能力分析就是要通过对反映企业资产营运效率与效益的指标进行计算与分析，明确企业的营运状况及评价运营能力，为企业改善经济效益指明方向。表3.6SDJR房地产公司年度经营分析表Tab.3.6AnnualoperationanalysisofSDJRrealestatecompany科目\时间201820172016净利润(元)10491286.36028907.73019228.5净利润同比增长率74.02%99.68%64.42%营业收入(元)541333114052568527969283营业总收入同比增长率33.58%44.89%18.67%净资产收益率41.91%34.18%22.44%营业周期(天)1166.75799644.56存货周转率(次)0.310.450.56存货周转天数(天)1165.8798.58644.35流动比率1.171.091.13速动比率0.40.390.43保守速动比率0.40.390.43资产负债比率84.57%85.84%84.14%
山东理工大学硕士学位论文第三章SDJR房地产公司未来发展对战略预算管理的需求分析28图3.5SDJR房地产公司人力结构图Fig.3.5ManpowerstructureofSDJRrealestatecompany通过图3.5公司人力资源能力分析：员工学历都在全日制大专及以上，在公司任职5年以上的员工80余人，其中高层任职大部分都在5年以上。这就意味着，公司在经营管理中保持着稳定性，没有因人员流动发生巨大变化。但也同时说明了，公司在引进人才方面做的工作有些滞后，尤其是要不断提升公司的管理水平，就必须通过培训现有高层和引进管理人才。通过“内培外引”的方式可以不断保持公司发展，提高企业竞争能力。另外，公司新入的高学历的人才较多，优势是新人具有良好的学习能力，给公司带来新的发展思路和活力，同时劣势是对建筑行业专业知识的缺乏，对战略预算的认识不足。最主要还是缺少实际的工作经验和专业的预算管理知识。图3.6公司员工年龄结构图Fig.3.6Agestructureofemployees
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产开发企业预算管理研究[J]. 都彩赟. 中国市场. 2020(15)
[2]财务风险防范视角下企业战略预算管理的优化[J]. 王瑞兵. 中外企业家. 2020(06)
[3]基于价值实现的战略预算体系构建[J]. 简冠毅. 时代金融. 2019(20)
[4]浅谈平衡计分卡在中小企业中的应用[J]. 王秀杰. 中外企业家. 2019(19)
[5]企业战略预算落地方案探讨[J]. 张波. 金融经济. 2019(08)
[6]对城市商业银行运用EVA进行绩效考核的探讨[J]. 宋瑜. 当代会计. 2018(08)
[7]战略预算管理创新与研究[J]. 邢立红. 商场现代化. 2018(08)
[8]战略预算管理体系的构建与完善[J]. 陈常香. 现代经济信息. 2018(01)
[9]试析房地产企业战略预算管理体系的构建[J]. 仇海燕. 时代金融. 2017(35)
[10]基于EVA的企业业绩评价与薪酬激励机制[J]. 朱星宜. 时代金融. 2017(29)
硕士论文
[1]信息化视角下房地产企业全面预算管理研究[D]. 常万帅.首都经济贸易大学 2018
[2]CT集团战略预算管理体系构建研究[D]. 宋可心.天津财经大学 2017
[3]高新技术企业的财务预算管理体系构建与实施[D]. 冯菁宏.首都经济贸易大学 2011
本文编号：3294244
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