我国房地产开发企业品牌管理研究

发布时间：2017-08-07 07:15

  本文关键词：我国房地产开发企业品牌管理研究

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【摘要】：1998年,我国开始实行住房的商品化和货币化,房地产市场逐渐形成。早期的房地产市场面临着消费者空前高涨的购房需要,卖方市场极大地抑制了房地产产品质量和行业品牌的提升。近年来,伴随我国土地金融政策,交易制度日益规范和透明,房地产市场竞争日益激烈并向买方市场转变；国内房地产市场的变化,大规模资本实力竞争者和国外房地产企业的纷纷涌入,各大房地产企业展开了规模化的运营和异地扩张,行业水平迅速提高,房地产产品趋于同质化,企业规模和产品力的竞争将日趋白热化。面对房地产市场供求关系的转变以及日益精明和理性的消费者,品牌的影响力日渐显现,品牌也已经成为房地产企业竞争的核心内容。我国房地产企业要想在激烈的竞争中求得生存和发展,必须实施品牌战略,进行品牌管理。 本文在对品牌的定义,品牌构成,房地产品牌含义、特征,房地产品牌作用进行了较详细的阐述。以品牌理论为基础,具体到房地产品牌管理,首先对我国房地产品牌的现状,房地产品牌管理现状以及其存在的问题进行分析研究,并提出了我国房地产品牌管理的策略和建议。 最后结合我国当前房地产市场竞争的实际情况,运用理论与实践相结合的方法进行论证,对房地产开发企业系统地进行品牌管理提供了一些思路、方法和建议。 本文主要通过以下四个部分对房地产品牌管理进行分析： 第一部分主要介绍品牌及房地产品牌的定义、特征和作用。 第二部分主要是分析我国房地产品牌的现状和存在的一些问题,并对问题产生的原因进行了分析。 第三部分从市场背景分析,品牌规划、品牌设计、品牌审定、品牌推广、品牌监控,品牌提升等方面提出了房地产品牌管理的基本过程。并对当前房地产企业面临的市场情况做了SWOT分析。 第四部分用万科的品牌管理为例加以说明,分析了万科的品牌和品牌管理之路,验证了房地产品牌管理实施策略对企业发展具有重要作用。
【关键词】：品牌 房地产品牌 房地产品牌管理
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 前言10-14
• 第一章 房地产品牌管理理论14-23
• 1.1 品牌14-17
• 1.1.1 品牌的构成15-17
• 1.2 房地产品牌17-23
• 1.2.1 房地产品牌的定义17-19
• 1.2.2 房地产品牌的特征19-20
• 1.2.3 房地产品牌的作用20-23
• 第二章 我国房地产品牌现状及存在的问题23-27
• 2.1 我国房地产品牌现状23-24
• 2.2 我国房地产品牌存在的问题及分析24-27
• 第三章 房地产品牌管理流程构建建议27-32
• 3.1 房地产品牌的塑造27-30
• 3.1.1 房地产品牌建设的背景研究27-28
• 3.1.2 品牌规划28-30
• 3.2 房地产品牌的经营30-31
• 3.3 房地产品牌的提升31-32
• 第四章 品牌策略的SWOT方法运用的分析32-35
• 4.1 房地产品牌策略的优势分析32
• 4.1.1 提高了客户对楼盘缺陷的承受能力32
• 4.1.2 降低了消费者需求的价格弹性32
• 4.1.3 加快消费者购买决策进度32
• 4.2 房地产品牌策略的劣势分析32-33
• 4.3 房地产品牌策略的机会分析33
• 4.4 房地产品牌策略的威胁分析33-34
• 4.5 总结34-35
• 第五章 案例分析---万科品牌管理分析35-38
• 5.1 万科简介35
• 5.2 万科的品牌管理分析35-37
• 5.3 总结37-38
• 结束语38-39
• 参考文献39-42
• 致谢42

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 戚振强,钱雅丽;品牌在房地产市场中的作用[J];北京建筑工程学院学报;2000年02期

2 刘圣欢;品牌、交易成本与房地产品牌[J];商业研究;2002年07期

3 康琪雪;房地产融资攻略[J];城市开发;2005年11期

4 袁登华;品牌建设的心理机制及营销策略[J];心理学探新;2000年02期

5 赵旭;;商业房地产项目融资风险的模糊综合评价[J];湖南城市学院学报;2006年01期

6 郭建波;住宅产业化与品牌战略[J];中外房地产导报;2000年04期

7 周中元;房地产市场的营销策划趋势[J];中外房地产导报;2000年04期

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本文编号：633405