重庆市公共租赁住房建设与管理信息平台的框架构建研究

发布时间：2017-06-27 08:21

  本文关键词：重庆市公共租赁住房建设与管理信息平台的框架构建研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：公共租赁住房是我国住房保障体系的主要组成部分，对保障“夹心层”人群住房利益具有重要作用。“十二五”规划提出，到2015年全国将建设保障性住房3600万套，实现全国保障性住房覆盖率达20%城镇家庭的目标。“规划”同时提出我国将重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体，公租房未来的建设与管理任务繁重。而在大规模的公租房实施过程中，由于涉及包括政府管理部门、需求主体、建设运营主体、设计单位、施工单位、监理单位、材料生厂商及供应商、物业管理单位等多方的管理，会产生大量的数据和信息，管理难度大，亟需现代信息技术的协助。为此，加快公租房管理的信息化建设，建立公租房建设与管理信息平台，已成为我国住房保障工作中迫切需要解决的问题。 本文立足于解决公租房建设与管理过程信息化管理水平低的问题，从公租房建设与管理信息平台的必要性、可行性和实用性三方面展开研究。通过分析重庆市公租房的管理运作机制和管理模式，提出应进行系统的信息化建设，来完善现有的管理机制。然后基于公租房建设与管理信息平台的构建目标、内容、特性以及开发方法的设定和对公租房参建各方信息需求分析，提出了重庆市公租房建设和管理信息平台构型。 通过本研究，提供一种构建公租房建设与管理信息平台的理论支持和理论框架。该信息平台建立后包含八个子系统：配租管理子系统、资金管理子系统、房源储备子系统、监督管理子系统、规划计划管理子系统、建设项目监督管理子系统、统计分析子系统和维修管理子系统，初步实现了公租房建设与管理的功能要求。但由于个人能力和实践经验的不足，本次研究中还有一些问题需要得到完善和提高。比如：信息平台的实施开发工作，管理绩效的对比、评价，，与其他管理系统的信息对接等方面的内容还需要在今后的跟踪研究中逐步完善。
【关键词】：公共租赁住房 信息需求 信息管理平台 保障
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3;F49
【目录】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-6
• 目录6-8
• 1 绪论8-18
• 1.1 研究背景及意义8-9
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 理论意义9
• 1.1.3 实践价值9
• 1.2 国内外研究现状综述9-14
• 1.2.1 IT 技术在建筑领域应用的发展9-10
• 1.2.2 国外工程管理信息化研究现状10-13
• 1.2.3 国内工程管理信息化研究现状13-14
• 1.3 研究目的、内容和方法14-18
• 1.3.1 研究内容14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.3.3 研究方法15-18
• 2 重庆市公共租赁住房运作机制18-28
• 2.1 重庆市公共租赁住房建设情况18-21
• 2.2 重庆市公共租赁住房管理现状21-25
• 2.2.1 重庆市公共租赁住房管理机构22-23
• 2.2.2 重庆市公共租赁住房供应管理23
• 2.2.3 重庆市公共租赁住房运营管理23-25
• 2.3 重庆市公租房管理待解决的问题25-26
• 2.4 本章小结26-28
• 3 公共租赁住房建设与管理信息平台的基本设定28-32
• 3.1 公共租赁住房建设与管理信息平台构建目标28
• 3.2 公共租赁住房建设与管理信息平台的内容28-29
• 3.3 公共租赁住房建设与管理信息平台的特性29
• 3.4 公共租赁住房建设与管理信息平台开发方法29-31
• 3.5 本章小结31-32
• 4 公共租赁住房建设与管理信息需求分析32-44
• 4.1 政府相关管理机构信息需求分析32-34
• 4.2 需求主体信息需求分析34-35
• 4.3 建设主体信息需求分析35-38
• 4.4 设计单位信息需求分析38-39
• 4.5 施工单位信息需求分析39-40
• 4.6 监理单位信息需求分析40-41
• 4.7 材料生厂商及供应商信息需求分析41
• 4.8 物业管理公司信息需求分析41-42
• 4.9 本章小结42-44
• 5 公共租赁住房建设与管理信息平台的构型44-60
• 5.1 公租房建设与管理信息平台三主体职能式信息传递模型44-45
• 5.2 公租房建设与管理信息平台数据流模型45-47
• 5.3 公租房项目全寿命周期各阶段信息流程模型47-51
• 5.3.1 决策阶段信息平台流程模型47-48
• 5.3.2 设计阶段项目信息流程48-49
• 5.3.3 施工阶段项目信息流程49-50
• 5.3.4 运营阶段项目信息流程50-51
• 5.4 公租房建设与管理信息平台结构框架51-58
• 5.4.1 公租房配租管理子系统52-53
• 5.4.2 公租房资金管理子系统53-54
• 5.4.3 公租房房源储备管理子系统54-55
• 5.4.4 公租房保障监督管理子系统55-56
• 5.4.5 公租房规划计划管理子系统56
• 5.4.6 建设项目监督管理子系统56-57
• 5.4.7 统计分析子系统57
• 5.4.8 维修管理子系统57-58
• 5.5 本章小结58-60
• 6 结论与展望60-62
• 6.1 结论60
• 6.2 展望60-62
• 致谢62-64
• 参考文献64-66
• 附录66
• 作者在攻读学位期间发表的论文目录66

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 尹留富;;建筑施工企业项目管理[J];四川建筑;2006年S1期

2 冯惠军;计算机集成施工[J];施工企业管理;1996年12期

3 郭靖;李国欣;;管理信息系统的应用与实现[J];施工企业管理;2006年07期

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5 何清华,李佳川,陈发标;大型工程项目集成化项目控制信息系统的研究[J];同济大学学报(自然科学版);2000年06期

6 宋佳;从会悦;;大型建设项目管理的信息化现状与对策浅析[J];中小企业科技;2007年08期

  本文关键词：重庆市公共租赁住房建设与管理信息平台的框架构建研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：489119