基于EVA指标的J房地产公司业绩评价优化研究

发布时间：2022-10-22 19:15

　　“房住不炒”的政策基调促使房地产行业的宏观调控目标从抑制资产泡沫转变为坚决遏制房价上涨,各地的房产调控政策也不断强化升级,在这样的背景下,房地产行业的市场竞争日益激烈。科学的业绩评价体系有利于保持企业的核心竞争优势,促进企业的可持续发展。房地产企业现行业绩评价体系大多是以会计利润为核心,在评价业绩时并未考虑权益资本成本的影响,这就导致了在房地产企业权益资本成本不断增加的同时,现行评价体系更加无法准确地反映企业的业绩水平。J房地产公司采用平衡计分卡（BSC）进行业绩评价工作,但财务维度依旧考核的是以净利润为主的传统财务指标,由于其固有局限性,导致无法准确地反映企业的经营业绩。相比于传统财务指标而言,经济增加值（EVA）考虑了权益资本成本对企业收益的影响,在评估企业经营业绩时具有更高的准确性。本文梳理了基于EVA业绩评价的国内外文献研究现状,归纳了EVA业绩评价的相关理论,并结合J公司的经营实际,分析了企业现行业绩评价体系在财务指标及非财务指标方面存在的相关问题。然后,根据EVA指标计算方法的相关理论及案例公司的具体情况计算出了J公司2014年至2018年的EVA指标数值,并运用定量分析法... 

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

J公司2013—2018年经营规模相关指标增长率变动情况

J公司2014—2018年EVA指标变动情况

J公司2014—2018年净利润及EVA对比图

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于EVA的城市商业银行价值评估研究——以北京银行为例[J]. 葛和平,毛毅翀.  会计之友. 2019(20)
[2]EVA业绩评价机制、薪酬支付与公司价值[J]. 莫磊,粟梦薇.  会计之友. 2019(18)
[3]浅谈EVA业绩评价体系的设计与实施[J]. 赵寻.  中国总会计师. 2019(05)
[4]浅析EVA在央企经营业绩评价中的应用[J]. 董涛.  中国总会计师. 2019(02)
[5]企业绩效管理体系国内研究述评:2002—2017[J]. 崔健,李晓宁,杜鹏翾.  会计之友. 2019(03)
[6]基于可持续增长的房地产行业EVA调整项目分析[J]. 桂玉敏.  财会通讯. 2019(02)
[7]EVA评价医药上市公司业绩的有效性研究[J]. 高绍福,王瑾.  会计之友. 2018(14)
[8]EVA考核制度、政府干预与国有企业非效率投资[J]. 王朋吾.  会计之友. 2018(08)
[9]基于EVA和BSC相结合的业绩评价体系研究[J]. 孙明月,余明华.  中国总会计师. 2018(01)
[10]EVA在央企经营业绩考核中的应用问题解析[J]. 张澜.  中国总会计师. 2017(11)

硕士论文
[1]SYH公司经营绩效评价研究[D]. 郭刘娟.西安理工大学 2019
[2]ZLGF公司经营业绩考核体系案例研究[D]. 边佳佳.中国财政科学研究院 2019
[3]基于EVA-BSC的Z能源高管薪酬激励机制研究[D]. 陈丹丹.南昌大学 2019
[4]基于EVA的企业价值管理体系构建研究[D]. 牟乐海.山东大学 2019
[5]基于EVA的房地产企业资本结构优化研究[D]. 付秀婷.江西师范大学 2019
[6]A国有企业业绩评价现存的问题及改进研究[D]. 姜君.电子科技大学 2019
[7]基于EVA的上汽集团业绩评价研究[D]. 谢非.华中科技大学 2018
[8]EVA在恒瑞医药公司业绩评价中的应用研究[D]. 许雨亭.南京邮电大学 2018
[9]基于经济增加值的S公司业绩评价研究[D]. 张蕾蕾.东北财经大学 2018
[10]基于EVA的电信行业业绩评价研究[D]. 李天骄.云南财经大学 2018



本文编号：3696711