基于ASP.NET的中铁建物业租赁系统设计

发布时间：2020-04-30 20:47

【摘要】：最近二十年是我国房地产行业快速发展的黄金时期,同时给公司物业管理带来巨大压力。物业管理涉及对大量的数据资料、工作流程、收费统计以及对各项统计数据的管理,传统的人工管理方式难以应对,开发一套高效易用的物业管理软件就显得十分必要。随着网络技术和信息化技术的发展,物业管理系统尤其是物业租赁系统在国内物业公司或房地产企业得到越来越广泛的应用。本文以中铁建物业租赁系统的开发与应用为背景,对基于ASP.NET的Web应用系统设计过程进行了论述。所开发的中铁建物业租赁系统以ASP.NET为开发平台,运行于Windows.NET Framework之上,利用Microsoft Visual Studio2013开发环境,使用微软公司发布的运行于.NET Framework之上的C#语言,采用主流的B/S模式和ASP.NET MVC框架进行系统设计,并基于SQL Server2008 r2设计系统所需的数据库。重点分析与设计了系统各功能模块,主要包括客户约访模块、房源申请模块、合同签约模块、物业收房模块、租金催缴模块、定期巡铺模块以及数据管理模块等。此外设计了面向多用户的RBAC权限管理系统,可由系统管理员设定各用户的操作权限。该物业租赁系统可以方便的实现客户来访信息登记、租赁合同签约、收费项目管理、物业巡查维护等工作,此外还可以实现各种系统信息的及时提醒、系统数据的查询统计等功能,对于提高物业租赁管理信息化和现代化水平具有十分重要的意义。
【图文】：

物业管理系统,企业管理软件,物业管理

耗费大量的时间和精力去处理复杂、重复的工作。企业管理软件是针对企业实际应用，可以帮助企业优化工作流程和提高工作效率。企业管理软件将计算机技术、网络化技术和现代企业管理理念结合起来，具有优化管理体制的优点，可以在提高效率的基础上增加协同办公能力。常见的企业管理软件系统包括办公自动化系统（OA）、企业资源计划系统（ERP）、财务管理系统、人力资源系统（HR、）客户关系管理系统（CRM）和物业管理系统等。物业管理系统是面向物业管理领域的企业管理软件中的一个分支，也可称为物业管理软件。在我国，原有物业出售或出租过程管理纳入到物业管理系统的很少，新建物业尽管实行了物业管理或物业出租网络化，但其运行情况和投入的管理力量远远不够。大多数物业的出租、出售、运维管理依旧是手工操作，需要大量的人力和物力，极大浪费了物业公司的资源，还经常出现错误，给广大业主带来很大不便。因此，良好的物业管理软件已经成为物业销售和物业租赁业务顺利进行的保证，也是业主或租户选择物业公司的重要考量。物业管理系统的常用功能如图 1-1 所示：

应用程序,静态网页,实际需求,动态网站

图 2-2Web 应用程序各层之间的关系示，各层只与上下相邻的层打交道。当某层内部变，其他层不需做任何改变。分层之后应用程分工开发。必须指出的是，业务逻辑层主要是针的操作，只需关注实际需求即可，即管理规则的他与实际需求相关的系统设计。Teb 应用程序都是基于静态网页开发的，随着 Inte，传统的静态网页已经不能满足人们的使用需求速发展。目前在动态网站领域中比较流行的开不同的开发语言存在着不同的特点：行平台方面，，JSP 是平台无关的；PHP 可以跨平台
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TP311.52

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