ZY房地产项目市场定位研究

发布时间：2017-09-10 03:02

  本文关键词：ZY房地产项目市场定位研究

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【摘要】：我国房地产行业已出现市场竞争白炙化的局面,项目市场定位作为房地产项目开发的关键环节,涉及到整个开发流程,只有在市场调研与市场理论分析基础上做到知己知彼,进行精准的项目市场定位,才能满足有效客户的差异化需求,才能够促使项目开发成功。因此,房地产开发商越来越意识到房地产项目市场定位工作的重要性。但目前房地产项目市场定位仍普遍存在着产品设计雷同、定位不准或定位错误等问题,造成项目市场定位与市场需求严重不符,导致商品房滞销,企业经营困难,因此,对房地产项目市场定位开展研究具有一定的现实意义。本论文运用了理论联系实践、定性与定量相结合的方法,以ZY房地产项目市场定位为案例进行了实证分析,采用了房地产市场分析、市场调研、SWOT分析等方法与手段,对天津及区域房地产市场进行了系统分析,了解了客户有效需求及竞争对手现状,确定了ZY房地产项目功能定位、档次定位、目标客户群定位、产品定位、品牌形象定位和价格定位,并对项目市场定位提出了实施建议,从而满足了客户差异化需求,为开发ZY房地产项目提供了决策依据,同时验证了市场定位理论方法在房地产开发中的作用。
【关键词】：房地产项目 市场定位 营销 市场调研
【学位授予单位】：天津工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 学位论文的主要创新点3-4
• 摘要4-5
• ABSTRACT5-7
• 第一章 绪论7-11
• 1.1 论文研究背景及意义7-8
• 1.2 论文研究思路及框架8-11
• 第二章 相关概念理论及研究概述11-19
• 2.1 市场定位相关理论综述11-14
• 2.2 房地产项目市场定位14-16
• 2.3 房地产市场定位分析的理论基础16-19
• 第三章 ZY房地产项目市场定位背景分析19-33
• 3.1 公司简介19-20
• 3.2 ZY房地产项目简介20-23
• 3.3 房地产市场分析23-33
• 第四章 ZY房地产项目市场定位研究33-55
• 4.1 项目市场定位的基本思路33
• 4.2 项目需求调查分析33-40
• 4.3 项目竞争地位分析40-48
• 4.4 项目市场定位设计48-55
• 第五章 ZY项目市场定位实施建议55-59
• 5.1 项目规划设计主导思想建议55
• 5.2 项目布局及产品开发建议55
• 5.3 项目产品特色建议55-56
• 5.4 项目营销策略建议56-59
• 结束语59-61
• 参考文献61-63
• 附录63-65
• 致谢65

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本文编号：824339