基于BIM的既有建筑改造管理研究

发布时间：2020-04-26 09:33

【摘要】：对城市中既有建筑实施改造而非推倒重建是城市更新的有效手段,能够让城市更优雅的成长。但目前我国既有建筑改造的规模小,拆除体量大,其主要原因之一是改造工作内容复杂且涉及方面众多,难以实现科学管理。BIM技术的可视化、协调性、模拟性等特点,对改善目前既有建筑的改造现状有着极大的推动作用。基于此,本研究将BIM技术与既有建筑的改造管理相结合,分析阻碍既有建筑改造的因素及其作用机理并提出相应的策略,以期延长既有建筑的使用寿命,为城市的更新改造提供支持。首先,为了全面识别制约既有建筑改造的影响因素,将文献研究和既有建筑改造或拆除的案例文本研究相结合,识别出制约既有建筑改造的初始影响因素。然后采用相关性分析、可行性分析以及专家访谈法对初始影响因素清单进行整合和完善,最终确定26个共性制约因素,为探究因素之间的因果关系奠定基础。其次,对已识别的影响因素进行机理分析。对于已识别的26个影响因素,以决策实验室分析法和解释结构模型为研究手段,基于因素间影响路径将因素划分为根源层、中间层以及表层。通过对根源层因素以及因素相互作用的路径分析发现,根源层因素的存在导致了中间层问题的发生,最终致使表象层问题的出现。故本研究首先结合综合评价方法,得出既有建筑结构类型与改造功能属性匹配程度较低、既有建筑价值评判手段科学程度低等表层关键因素,其次以根源层因素作为理论指导,寻求可以作为突破口的中间层因素,通过确定中间层因素涉及的方法及技术手段的优化方向,以实现表层关键因素的改善,从而有利于确定基于BIM的既有建筑改造管理策略。再次,基于上述研究提出基于BIM的既有建筑改造管理策略。先提出既有建筑原始信息获取策略,为改造设计方案的制定奠定“模型”基础;同时对改造设计的组织以及协同工作平台的搭建方法进行研究,为改造设计方案的制定奠定“组织”基础;最后提出BIM在既有建筑改造的前期、设计、施工和运维管理进程中的应用方向以及相应的实现方法,以期为其他改造项目提供参考。最后,以项目A为例进行实证研究,验证所提出的改造管理策略的合理性,并对应用效果进行分析总结。结果表明提出的基于BIM的改造管理策略能够助力既有建筑改造价值的挖掘,使得改造管理工作更加高效和科学,对相关改造项目的实施具有一定的借鉴意义,同时也能在一定程度上助力城市的有机更新。
【学位授予单位】：中国矿业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：TU746.3;TU71;TU17

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本文编号：2641352