DK地产公司原山墅建设工程项目造价管理研究

发布时间：2023-07-30 16:42

　　近年来,随着经济全球加快,建筑市场的竞争也呈白热化状态。在我国近四十年的改革开放,新建了许多大、中、小型建设工程项目,可以毫不夸张的说我国是建设工程项目最多的国家。但仅仅从建设数量上来衡量一个国家建设工程管理水平是极为不科学的。必须要从提高建设工程质量、降低建设工程造价出发,让我国的建设工程为世界所公认,并且提高社会投资效益,这是我国建设工程在未来相当长的时间内所追求的方向。众所周知,建设工程项目是一个庞大且复杂的系统工程,每个阶段都是系统密不可分的一部分。例如:可行性研究阶段、决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工与竣工阶段。这些阶段,通常是前者制约后者,后者作为前者的结果。并且每个项目因其所处地理环境、社会环境的不同,又具有各自的特殊性。所以进一步导致建设工程项目有复杂性、投资一次性、影响因素多等诸多特点,因此建设工程项目管理必须谨慎,确保万无一失。如果中途改变计划重新再来,那以前的投入就会付诸东流。同时人力、财力、物力、自然环境、社会环境等诸多因素影响着建设工程的进展,造就了建设工程项目的复杂多变性。造价管理也是建设工程项目管理不可或缺的一部分。论文通过对“DK原山墅”建设工程项目...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究目的和内容
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法和线路
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究线路
    1.5 小结
第二章 工程造价管理相关理论与方法概述
    2.1 工程造价管理概念
    2.2 工程造价管理的基本内容
        2.2.1 工程造价管理的意义
        2.2.2 工程造价管理的内容
    2.3 建设工程造价的构成
        2.3.1 国内建设工程造价构成
        2.3.2 国外建设工程造价构成
    2.4 全过程造价管理介绍
        2.4.1 决策阶段造价管理
        2.4.2 设计阶段阶段的造价管理
        2.4.3 招投标阶段造价管理
        2.4.4 施工与竣工阶段造价管理
    2.5 本章小结
第三章 DK原山墅造价管理现状与问题
    3.1 DK原山墅建设工程项目概况
        3.1.1 项目概况
        3.1.2 项目规划条件
        3.1.3 单体设计及立面造型
    3.2 DK原山墅项目全过程造价管理现状与问题
        3.2.1 决策阶段问题
        3.2.2 设计阶段问题
        3.2.3 招标阶段问题
        3.2.4 施工与竣工阶段问题
第四章 DK原山墅背景造价管理的改进措施
    4.1 决策阶段造价管理的改进措施
        4.1.1 总投资估算
        4.1.2 销售收入测算
        4.1.3 财务评价
    4.2 设计阶段造价管理的改进措施
        4.2.1 限额设计
        4.2.2 全寿命周期造价管理
        4.2.3 价值工程
    4.3 招标阶段造价管理的改进措施
    4.4 施工与竣工阶段造价管理的改进措施
        4.4.1 双代号网络图绘制
        4.4.2 双代号时标网络图
        4.4.3 前锋线
        4.4.4 工期、费用分析
        4.4.5 变更分析
    4.5 相关改进措施实施过程中可能遇到的问题及解决方案
第五章 结论与展望
    5.1 研究结论
    5.2 不足与展望
参考文献
致谢



本文编号：3837840