房地产股票价格波动的实证分析

发布时间：2020-03-18 17:37

【摘要】： 资金问题直接关系到房地产开发商未来的发展,如何融资便成为众多房地产商必须要考虑的。我国房地产融资渠道比较单一,而通过上市募集资金是一条比较理想的路子。根据搜狐股票的统计,截止2005年底,我国共有68家房地产上市公司,其中深市27家,沪市41家。通过发行股票,大部分的房地产上市公司都募集到了相应数量的资金,很大程度上解决了资金的问题。以往的研究结果己经证实,股票市场是反映一个国家经济的窗口,其股价波动是国民经济波动的缩影,某些时候超前并大于国民经济的波动。同时,股票价格的走势与波动又可以反映一个公司的经营状况、经营效益以及公司的健康程度,因此研究房地产上市公司股票价格就显得尤为重要。对房地产上市公司来说,通过对股票价格的研究可以了解其自身经营的情况,对未来经营走向也具有很强的参考价值;对广大的投资者来说,则直接关系到对该公司投资的信心,并影响其进一步的投资行为;而对国家相关政府部门来说,房地产上市公司股票的波动可以及时反映出对房地产相应政策出台产生的社会及经济影响,对未来制定政策,规范房地产市场有很好的参考意义。因此,分析房地产上市公司股票价格走势及波动是十分必要的。由于传统的经济指导方式与经济转轨期暴露出的一些问题的影响,使得我国房地产股票市场表现出复杂性,股票价格的波动也显得不可预测,而影响股票价格波动的因素则具有更大的不确定性。本文以2000年1月4日至2005年12月30日“雅虎财经”提供的沪市房地产板块股票价格为依据,首先运用统计学的研究方法,对房地产股票的日收盘指数、月平均收盘指数、季度平均收盘指数以及年平均指数等进行了统计分
【学位授予单位】：四川师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：F832.51;F224

【引证文献】