中国住房金融创新模式及对策研究

发布时间：2020-05-13 11:15

【摘要】： 伴随着我国城镇住房体制改革的艰难历程以及房地产业近年来的迅猛发展,中国的住房金融也取得了长足的发展,住房金融已成为支持我国住房体制改革的重要力量和推动我国房地产发展的力量源泉。但相比国际上其他国家,我国住房金融的发展还存在很多缺陷,尤其是住房金融的创新缓慢,无法满足我国开放式经济快速发展的需要。因此很有必要对我国住房金融创新作相关方面的研究。通过比较国外住房金融体系的成功经验,并对我国住房金融发展的现实情况、存在的问题以及对策进行研究分析,从而深入探讨我国住房金融的创新和发展。本文试图在这方面做一些探究。本文通过研究住房金融的理论,介绍国外住房金融的发展历史和特点,研究我国现有住房金融创新的发展历程。最终提出我国住房金融的创新和改进方向,即构建多元化的住房金融体系,鼓励和支持住房金融创新模式的发展。本文的研究方法有比较分析,实证分析等。本文的创新点主要有两个：一是对我国新型住房储蓄模式的详细论述和分析,包括模式的运行方式,本土可适性分析,并对其发展和完善提出了建设性意见。二是基于经济危机给我们带来的教训和启示,本文增加了风险方面的分析。第五章通过建立模糊综合评价模型,来进行抵押贷款证券化风险因素分析。在金融创新过程中,认清国际经济形势,加强风险方面的分析和防范。
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2009
【分类号】：F832.5;F293.3

【参考文献】