我国住房抵押贷款证券化以及模式选择研究

发布时间：2020-05-20 19:13

【摘要】： 住房抵押贷款证券化起源于上世纪60年代,是近四十年来国际金融领域中最重大的创新之一,它的产生是金融市场发展到一定阶段的必然产物,是在直接融资与间接融资相互竞争和相互补充过程的发展过程中,彼此融合的结果。由于其具有创新的融资结构和高效的载体,满足了各类融资者和投资者不断变化的需求,从而成为当今世界各国资本市场发展最快、最具活力的金融产品。随着我国经济的快速发展,以房地产为主的住宅产业已经成为我国国民经济的支柱产业。然而住宅市场的发展与培育又需要完善的金融体系的资金支持,住房抵押贷款就是我国住房融资的一种主要形式。随着我国个人住房抵押贷款的规模的逐渐扩大,商业银行的流动性风险将越来越突出。住房抵押贷款证券化的推行将对于银行、投资者等有着重要意义,我国目前情况下也具备了一定的可行性,本文结合国外经验与国内现状探讨了这一问题。本文首先介绍了住房住房抵押贷款证券化的概念和基本原理,简单阐述了国内外在这方面的研究以及国内外住房抵押贷款证券化的模式及对我国的启示,然后着重讨论了在我国目前情况下的模式选择,指出了现阶段住房抵押贷款证券化所面临的问题并提出了相应的对策。
【学位授予单位】：上海社会科学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：F832.51

【引证文献】