论我国住房金融市场

发布时间：2020-09-18 21:07

　　经过十多年的探索和发展，我国住房金融市场已经取得了一定的成效，但是在市场的组织建设，市场的结构，市场的运行机制及政策配套体系方面，还存在着不少问题，不能满足市场经济和住房建设的客观要求。根据我国的客观实际情况，近几年应侧重于推行住房公积金制度，通过强制储蓄为住房信贷提供稳定可靠的资金来源。随着住房制度改革的深化和市场经济的发展，侧重点就应转移为大力发展住房抵押贷款市场，积极推行抵押贷款的证券化，促成二级抵押市场的形成和发展，开展多种形式的住房信用活动，丰富住房融资工具。作为政府，必须制定出相应的配套措施，为住房金融市场的发展创造良好的客观环境。本文拟从以上几个方面着重论述我国住房金融市场的构成及其发展我国住房金融市场的对策。首先，本文在第一章分析了住房金融市场的构成及住房资金的供给与需求，为研究我国住房金融市场提供理论依据。第二章介绍了国内外住房金融市场的类型，并与我国金融市场做以比较，找出我国金融市场与他国之间的区别，通过案例分析，提出结合我国国情，丰富融资品种，大力发展住房金融。第三章着重阐述我国住房金融市场存在的问题及原因，从三个方面论述了影响我国住房金融市场发展的因素。第四章通过图表及定量分析，提出我国住房金融市场的发展对策，即积极培育发展住房抵押贷款二级市场，实施住房金融证券化，以此推动住房金融市场的纵深发展。特别是对住房金融证券化进行了深入地研究，提出可行性措施。
【学位单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2000
【中图分类】：F832.5

【参考文献】