基础设施REITs优质底层资产的识别与评价

发布时间：2020-12-18 02:51

　　<正>金融本质上是配置资本与资产的工具,基础设施公募REITs(Real Estate Investment Trusts,不动产投资信托基金)是专门配置基础设施资产的金融产品。中国证监会、国家发展改革委发布的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(简称《通知》),为金融资本对接基础设施资产打开了广阔的空间,这不仅是深化金融供给侧结构性改革的重大举措,也是基础设施投融资体制改革的重大创新。基础设施公募REI 

【文章来源】：中国工程咨询. 2020年06期

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、哪些资产更合适作为基础设施公募REITs的底层资产
    （一）纳入REITs试点的基础设施资产内涵
    （二）基础设施REITs重点支持国家重大战略
    （三）使用者付费类PPP存量项目进入试点
二、优质资产是保障REITs具有稳定现金流的基础
    （一）底层资产形成首先要合法合规
    （二）基础设施项目资产权属关系必须清晰
    （三）项目现金流具有稳定性和成长性
    （四）原始权益人等主体具备资产高质高效运营能力
    （五）融资用途以存量盘活带动增量投资
    （六）基础设施REITs离不开金融和项目两侧的专业支持



本文编号：2923206