REITs应用于长租公寓融资的思考

发布时间：2020-12-30 08:53

　　当前我国城镇化的不断推进以及高房价的刺激,使广大居民对住房租赁有着较高的需求。但是传统的住房租赁模式存在限制性,难以满足人群的高质量及高品质住房需求,而长租公寓自身具备的高质量、专业化、标准定价以及服务优质的特点能够更好地满足部分住房租赁者的需求。由此,长租公寓形成了新的产业模式,但在其发展过程中亦需面对融资渠道狭窄及融资成本较高等问题。笔者将以此展开讨论,以REITs作为长租公寓的融资方式进行研究。首先,笔者将对相关概念进行阐述,然后提出我国长租公寓的融资问题与现状,最后,分析REITs应用于长租公寓融资的适应性及其优势,并提出建议措施。 

【文章来源】：会计师. 2020年16期

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、概述
    （一）REITs相关概念阐述
    （二）长租公寓的相关概念阐述
二、长租公寓融资现状及存在的问题
    （一）传统债券融资
    （二）股权融资
    （三）长租公寓融资所面临的问题
        1. 金融服务供给不足
        2. 融资渠道受限
三、REITs在我国长租公寓融资的不足与优势
    （一）REITs在我国长租公寓融资的不足
    （二）REITs在我国长租公寓融资的优势
四、保障长租公寓REITs有效开展的建议与措施
    （一）契合自身，选择合适的长租公寓REITs模式
    （二）系统化的建设长租公寓REITs体系
五、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]REITs在长租公寓中的应用研究——以新派公寓为例[J]. 孟瑞琦,刘亚赛.  天津商务职业学院学报. 2017(06)



本文编号：2947368