住房按揭贷款证券的定价原理与国际经验比较研究及启示

发布时间：2021-03-01 11:52

　　近几年来,住房按揭贷款证券化是备受我国学界和业界瞩目的金融创新品种。按揭贷款证券化是激活住房资本市场的重要手段。可以提高人们对于住房的支付能力,使更多的人获得住房；同时,贷方也可以更好的规避复杂住房金融风险。可以论证通过合适的金融工具,按揭贷款证券化可以为住房金融做出实质性的贡献。随着住房需求的增长,随着越来越多的贷方收到资金和资金流动性的制约,随着投资者对于风险的越来越熟悉,这类金融工具的应用会越来越频繁。需要指出的是,在新兴经济体,利率风险几乎甚至可以说是全部在借方。金融机构投资者常常可以更好的规避风险。因此在新兴经济体,按揭贷款证券化在一定程度上向贷方倾斜。正当国内学者论证我国住房按揭贷款证券化的模式选择美国模式为学习榜样之时,一场自2006年开始的次级住房按揭贷款危机（简称次贷危机）席卷了美国经济,并最终传染到整个国际金融市场,引发了国际性金融危机。这给我国刚刚起步的住房按揭贷款证券化实验敲响了警钟,同时我们必须认识到,次贷危机并不是因为住房按揭贷款证券化产品本身而引发的,其发生的根源是证券化基础资产的质量问题和信用风险的大量积累。我们需要重新审视住房按揭贷款支持证券这个制度的... 

【文章来源】：复旦大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 前言
    1.1 选题背景及意义
    1.2 国内外研究的一些新情况
    1.3 文章结构和研究方法
    1.4 主要结论
    1.5 技术路线和结构安排
第2章 住房按揭贷款证券化研究基础与文献综述
    2.1 资产证券化的概念
    2.2 住房按揭贷款证券化的历史
    2.3 美国住房按揭贷款证券的主要品种
    2.4 住房按揭贷款证券化的运作模式
    2.5 住房按揭贷款支持证券定价模型与风险评估模型
第3章 住房按揭贷款证券化模式的国际比较
    3.1 新兴国家和地区按揭贷款证券介绍
    3.2 新兴国家和地区按揭贷款证券的成功经验
    3.3 美国次贷危机的启示
第4章 中国住房按揭贷款支持证券发展现状
    4.1 中国住房按揭贷款支持证券发展现状简介
    4.2 中国目前住房按揭市场形势分析
    4.3 我国住房按揭贷款证券化的风险分析
第5章 中国住房按揭贷款支持证券风险实证分析及定价建议
    5.1 我国住房按揭贷款证券化信用风险的实证分析
    5.2 按揭贷款证券的定价模型选择
    5.3 住房按揭证券模型定价所需的环境
第6章 结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]美国次债危机的演变及对我国的启示[J]. 舒适,李佳.  甘肃金融. 2008(01)
[2]美国次级住房抵押贷款危机对中国的警示[J]. 周楚书,吴磊.  科技信息(科学教研). 2008(01)
[3]美国住房抵押贷款次级债风波的分析与启示[J]. 曹远征.  国际金融研究. 2007(11)
[4]住房抵押贷款支持证券定价方法研究[J]. 谢赤,谈文胜.  消费经济. 2006(05)
[5]国外住房抵押贷款支持证券定价理论的方法研究[J]. 陈颖,屠梅曾.  中国房地产金融. 2004(09)
[6]信用风险量化模型比较分析[J]. 吴军,张继宝.  国际金融研究. 2004(08)
[7]住房抵押贷款支持证券的微分方程定价及有限差分解法[J]. 施方.  上海大学学报(自然科学版). 2002(04)
[8]美、加、港住房抵押贷款证券化之比较研究及借鉴意义[J]. 刘铁民,应红.  投资研究. 2001(12)
[9]论住房抵押贷款的现状与实施住房抵押贷款证券化的意义[J]. 申相德.  上海理工大学学报(社会科学版). 2001(04)
[10]住房抵押贷款提前还款行为分析[J]. 陈钊.  上海金融. 2001(01)

博士论文
[1]住房抵押贷款证券化模式选择与MBS定价研究[D]. 谈文胜.湖南大学 2007

硕士论文
[1]结合次级债危机分析我国住房抵押贷款证券化的发展[D]. 王静.西南财经大学 2009
[2]我国住房抵押贷款证券化的风险及其防范[D]. 游丹.西南财经大学 2009
[3]我国个人住房抵押贷款证券化实践及研究[D]. 吴彩梅.华中师范大学 2008
[4]建元住房抵押贷款证券化定价研究[D]. 王超.吉林大学 2007
[5]论我国住房抵押贷款证券化风险及防范[D]. 刘翌楠.四川大学 2007



本文编号：3057440