中国房地产市场与股票市场关联性分析
发布时间：2021-03-19 20:49
在现代经济社会中,房地产与股票已成为全球投资市场中两种最主要的投资产品,发起于资本主义国家的房地产市场与股票市场,它们的发展状况已经对各国乃至全球经济的运行起到至关重要的影响作用。而在中国,改革开放的浪潮强力地推动了两个市场的壮大。经过十多年的快速成长,中国股票市场的总市值规模已位居全球第二,仅次于美国。而房地产业则已成为我国国民经济发展的支柱型产业,其市场波动状况关系着整个国民经济的发展命脉。作为现代经济社会中的两个关键性市场,房地产市场与股票市场的波动是否会产生互动效应,在互动关系中哪一个市场占据着主导地位,如何利用两个市场间的关联性来促进我国国民经济的健康、持续发展。这些问题的解决对提高我国的宏观调控水平、正确引导国民经济健康发展有着重要的意义。针对这些问题,本文运用理论分析与实证检验相结合的方法进行了探究。本文首先介绍了房地产市场与股票市场的相关概念及主要特性,列明了两个市场与普通商品市场间的不同之处。接着,简要介绍了我国房地产市场与股票市场的历史发展脉络,指出我国两个市场发展时间短、发展速度快、市场成熟度不高的特点,并简要分析了两个市场目前所存在的问题。之后,文章回顾了美国、...
【文章来源】：江西财经大学江西省
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1. 绪论
1.1 选题背景及意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 文献评述
1.3 研究思路与框架结构
1.4 本文的创新与不足
2. 国内外房地产市场与股票市场发展现状
2.1 房地产市场与股票市场的相关概念及特点
2.1.1 房地产市场的相关概念与特点
2.1.2 股票市场的相关概念与特点
2.2 我国房地产市场与股票市场发展现状
2.2.1 我国房地产市场发展现状
2.2.2 我国股票市场发展现状
2.3 国外房地产市场与股票市场相关关系表现
2.3.1 美国房地产市场与股票市场历史表现
2.3.2 日本房地产泡沫破灭与股市崩盘
2.3.3 东南亚房地产泡沫与股市泡沫
3. 房地产市场与股票市场关联关系的理论分析
3.1 信贷机制作用理论
3.2 财富效应理论
3.2.1 房地产市场财富效应
3.2.2 股票市场财富效应
3.2.3 财富效应下房地产市场与股票市场关联机制
3.3 宏观经济的传导作用
3.3.1 房地产市场与宏观经济相互作用的机制分析
3.3.2 股票市场与宏观经济相互作用的机制分析
3.3.3 宏观经济传导作用下的房地产市场与股票市场关联机制
3.4 投资组合理论
4. 中国房地产市场与股票市场关联性的实证分析
4.1 数据采集与描述性统计分析
4.1.1 数据采集
4.1.2 数据的描述性统计分析
4.2 中国房地产市场与股票市场的协整关系检验
4.2.1 平稳性检验
4.2.2 协整检验
4.3 我国房地产市场与股票市场的Granger因果关系检验
4.4 我国房地产市场与股票市场的脉冲响应分析
4.5 实证结果分析
4.5.1 1998年1月至2002年5月期间两市场相关关系解释
4.5.2 2002年6月至2007年8月期间两市场相关关系解释
4.5.3 2007年9月至2009年12月期间两市场相关关系解释
5. 结论与启示
5.1 结论
5.2 政策启示
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国证券市场对房地产市场影响的实证分析[J]. 梁涛,周昭雄,李仁德. 金融经济. 2009(24)
[2]2001～2008年我国房地产价格与金融市场关系的实证研究[J]. 张炯,贾仁甫,张兵. 建筑经济. 2009(12)
[3]我国房地产市场发展及现状解析[J]. 李玫,高小红. 经济论坛. 2009(11)
[4]我国股票市场与经济增长关系的实证研究[J]. 陈怡. 经济经纬. 2009(04)
[5]国内外房地产经济周期研究综述[J]. 彭晓莲. 当代经济. 2009(09)
[6]房地产价格财富效应的传导机制分析[J]. 胡胜,刘旦. 中国物价. 2009(03)
[7]中国股票市场与房地产市场泡沫问题研究[J]. 解保华,李彬联,石立. 上海财经大学学报. 2009(01)
[8]中国宏观经济与股票市场互动关系的分析[J]. 高春华,李亚伟. 经济研究导刊. 2009(01)
[9]房地产市场财富效应理论与实证研究[J]. 王子龙,许箫迪,徐浩然. 财贸经济. 2008(12)
[10]我国股票市场的发展过程、现状及建议[J]. 崔阳. 消费导刊. 2008(17)
硕士论文
[1]中国股票市场财富效应研究[D]. 李晋彪.山东大学 2009
本文编号：3090206
【文章来源】：江西财经大学江西省
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1. 绪论
1.1 选题背景及意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 文献评述
1.3 研究思路与框架结构
1.4 本文的创新与不足
2. 国内外房地产市场与股票市场发展现状
2.1 房地产市场与股票市场的相关概念及特点
2.1.1 房地产市场的相关概念与特点
2.1.2 股票市场的相关概念与特点
2.2 我国房地产市场与股票市场发展现状
2.2.1 我国房地产市场发展现状
2.2.2 我国股票市场发展现状
2.3 国外房地产市场与股票市场相关关系表现
2.3.1 美国房地产市场与股票市场历史表现
2.3.2 日本房地产泡沫破灭与股市崩盘
2.3.3 东南亚房地产泡沫与股市泡沫
3. 房地产市场与股票市场关联关系的理论分析
3.1 信贷机制作用理论
3.2 财富效应理论
3.2.1 房地产市场财富效应
3.2.2 股票市场财富效应
3.2.3 财富效应下房地产市场与股票市场关联机制
3.3 宏观经济的传导作用
3.3.1 房地产市场与宏观经济相互作用的机制分析
3.3.2 股票市场与宏观经济相互作用的机制分析
3.3.3 宏观经济传导作用下的房地产市场与股票市场关联机制
3.4 投资组合理论
4. 中国房地产市场与股票市场关联性的实证分析
4.1 数据采集与描述性统计分析
4.1.1 数据采集
4.1.2 数据的描述性统计分析
4.2 中国房地产市场与股票市场的协整关系检验
4.2.1 平稳性检验
4.2.2 协整检验
4.3 我国房地产市场与股票市场的Granger因果关系检验
4.4 我国房地产市场与股票市场的脉冲响应分析
4.5 实证结果分析
4.5.1 1998年1月至2002年5月期间两市场相关关系解释
4.5.2 2002年6月至2007年8月期间两市场相关关系解释
4.5.3 2007年9月至2009年12月期间两市场相关关系解释
5. 结论与启示
5.1 结论
5.2 政策启示
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国证券市场对房地产市场影响的实证分析[J]. 梁涛,周昭雄,李仁德. 金融经济. 2009(24)
[2]2001～2008年我国房地产价格与金融市场关系的实证研究[J]. 张炯,贾仁甫,张兵. 建筑经济. 2009(12)
[3]我国房地产市场发展及现状解析[J]. 李玫,高小红. 经济论坛. 2009(11)
[4]我国股票市场与经济增长关系的实证研究[J]. 陈怡. 经济经纬. 2009(04)
[5]国内外房地产经济周期研究综述[J]. 彭晓莲. 当代经济. 2009(09)
[6]房地产价格财富效应的传导机制分析[J]. 胡胜,刘旦. 中国物价. 2009(03)
[7]中国股票市场与房地产市场泡沫问题研究[J]. 解保华,李彬联,石立. 上海财经大学学报. 2009(01)
[8]中国宏观经济与股票市场互动关系的分析[J]. 高春华,李亚伟. 经济研究导刊. 2009(01)
[9]房地产市场财富效应理论与实证研究[J]. 王子龙,许箫迪,徐浩然. 财贸经济. 2008(12)
[10]我国股票市场的发展过程、现状及建议[J]. 崔阳. 消费导刊. 2008(17)
硕士论文
[1]中国股票市场财富效应研究[D]. 李晋彪.山东大学 2009
本文编号：3090206
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/zhqtouz/3090206.html
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