地下工程建设项目全过程造价风险评价研究

发布时间：2020-11-03 12:47

　　 “十三五”期间,随着我国城市建设进入了全新的纵向立体化发展阶段,使得城市地下工程的开发利用成为解决城市人口、资源、环境三大危机和可持续发展的重要途径。就目前来看,国内外针对复杂情况下地下工程项目造价风险评价的研究还并不多见,然而地下工程由于具备造价高昂不可恢复性的特点,其造价风险评价变得十分重要,在诸多现代造价风险评价方法中,很少有能够十分适用地下工程工程项目特点的评价方法。基于此,本文在研究地下工程全过程周期造价分析评价的基础上,将模糊综合评价方法推广运用到造价风险评价分析中,用模糊综合评价法对地下工程工程项目的全过程周期造价分析评价进行系统研究,提出了地下工程建设项目全过程造价风险评价理论,并将其应用于实际工程案例。研究表明,基于模糊综合评价的地下工程全过程周期造价分析评价方法是一种科学、可靠的评价方法,具有理论指导意义。通过研究发现,由于模糊层次综合评价法具有很好的动态平衡性和整体性,可以较好的适用于地下工程建设项目全过程造价风险评价,应用模糊层次综合评价法不仅能够得到较为全面的结果而且也可依据工程项目的动态风险系数来对原有计划进行调整以适应建设项目的变化;应用模糊评价方法对建设项目三阶段分析评价指标进行分析发现,建造阶段的造价风险主要有常规工期风险与常规成本风险组成,运营阶段的成本中的人工单价、机械单价和材料单价受到市场的影响较大,而成本要素的数量则受到多重因素的影响,从而造成人工、材料的超额消耗,这对地下工程的成本影响很大。将模糊评判和模糊层次分析法相结合进行地下工程方案可靠性的综合评判尤其是在运营阶段具有较高的准确性。工程应用表明,地下工程建造阶段的造价风险最大,运维阶段的造价风险最小,仅为4左右。因此,管理人员应注重建造阶段的造价风险管理。同时,工程应用还表明,地下工程全过程造价风险的评价指标的应根据不同地区、不同的地下工程项目以及不同的专业背景专家灵活进行选取。
【学位单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：TU723.3
【部分图文】：

有建筑物的使用功能逐步面临新的需求，既有建筑地下工程的缺位成为影响城市发展的??短板。对于上海外滩、静安区、徐汇区等保有大量优秀历史建筑的区域，基本都没有设??置地下结构或仅有少量地下结构（如图１），而地上建筑由于是保护历史建筑，不能进行??大规模改扩建。在这种历史建筑聚集的地方如何开发地下空间是一个很重要的问题。??ｉｉｉｊ??ａｆｎｎｌｉｌｌＥｆ??ｌｂ?：??图１．１上海外滩洋房??Ｆｉｇ．?１．１?Ｂｕｎｄ?ｈｏｕｓｅ?ｉｎ?Ｓｈａｎｇｈａｉ??经过几十年的经济发展，地铁、商业与办公建筑物越来越多、越来越集中。上海在??上世纪九十年代建设了大量住宅小区。这些住宅小区以多层和小高层结构为主，建筑密??度大，多层建筑基本不设置地下室，小高层建筑的地下工程容量有限，停车困难和交通??安全一直是困扰老旧小区的社会问题，如何充分利用地下空间，满足机动车迅速增氏，??缓解行车难和停车难的矛盾是当前亟需解决的问题。可以看出新地下工程的开发和既有??建筑地下工程的开发利用将成为城市空间扩展、解决城市人Ｎ快速增长导致的用地紧张??的重要手段Ｐ＿２ｉ。??Ｉ??

本文在研宄地下工程全过程周期造价分析评价的基础上，将模糊综合评价方法推广??运用到造价分析评价中，采用模糊综合评价法对地下工程项目的全过程周期造价分析进??行系统研究。论文的技术路线如图１．２所示：??调研与考察???－Ｔ?１?「丨???ｉ??１＾１??？全过程造价风险??丨程Ｉ??一．一■＿．一■气?Ｉ企Ｉ??；ｒ?ＩＩ?，ｒ?存在问题?丨王Ｉ??１?ｉ?文献阅读?：？??＊?ｊ?过１??ｊ?１?……、?——？地下工程建造风险??Ｉ程｜??；?ｉ验证ｉ?“联系?｜造丨?

．Ｆｉｇ?２．１?Ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ?ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ?ｍｏｄｅ?ｏｆ?Ｍｔｈｒｏ＼ｖ?ｏｆｆ?ｔｈｅ?ｗａｌｌ＂?ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ?ｔｒａｎｓｍｉｓｓｉｏｎ?ｍｏｄｅｌ??对企业资产、建设费用、人力资源等集成化管理都属于全过程周期管理所包含的内??容。这种管理方法是采用合理技术手段将知识等高度集成化，从而将未来使用期间的信??息提前集成决策。管理的周期以决策阶段、实施阶段、使用阶段并重的全过程周期管理??模式，能够很好的分析考虑项目所面对的问题。图２．２所示为工程项目全过程周期管理??
【参考文献】

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本文编号：2868591