教育绅士化社区:形成机制及其社会空间效应研究

发布时间：2024-04-12 20:10

　　教育绅士化现象已成为深刻影响我国城市居住空间分异的重要因素,以长春市郊区出现的教育绅士化社区为例,对其形成机制及社会空间效应进行深入研究。结果表明:①在优质教育资源空间分布不均及教育体制改革背景下,私立学校与房地产开发活动在郊区的结合催生出一种新的教育绅士化现象,其实质是由教育资源引发的绅士化现象。②教育绅士化社区采用"房地产+名校"的模式进行开发,涉及地方政府、房地产开发商、学校以及绅士阶层四大主体。教育绅士化缘于地方政府的征地行为,开发商是物质景观改造的主体,学校则是吸引绅士阶层集聚的关键。③教育绅士化社区一方面引导了资本、中产阶层和优质教育资源向郊区的迁移,促进了郊区物质景观及人口、社会经济的升级,并在一定程度上有利于教育公平。另一方面又不可避免地引起了城市人口、社会经济空间的分层和极化。本研究在一定程度上丰富了教育绅士化的研究内容和研究视野,同时对教育、住房以及城市发展政策的制定具有一定启示。

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【部分图文】：

图1案例研究区

目前长春市郊区一共有6个发展成熟的学位房社区,均采用“房地产+名校”的开发模式。如图1所示,这些社区分别是首地首城(东北师范大学附属中学实验学校)、力旺康城(吉大附中力旺实验学校)、绿地城(北京师范大学附属学校)、溢田风露(东北师范大学附属小学益田幼儿园)、远洋戛纳小镇(吉林省二....

图22009年/6月—2016年/5月首地社区用地变化过程

如表1、图2、图3所示,首地社区建设前该区域是一个以农业景观和农村居民为主的农村社区,社区的用地构成主要以农村居民点和农田为主。首地社区的建设可分为三个阶段,第一阶段为2009年/6月—2011年/9月,此阶段共开发用地142696.1m2,占社区总用地面积的44.4%,其中新....

图3首地社区及学校

由于绅士化涉及资产的投资/再投资以及中产阶层的流动,经济升级和资产增值是绅士化的必然结果,社区房价变化在一定程度上可以反映出这一趋势和过程。为了研究学校的建设是否引起了社区房价的显著上升,对首地社区及其附近1000m范围内具有相似区位的其它4个楼盘的房价进行对比(4)。如图4所....

图42015年/9月—2018年/6月首地社区及附近房价变化

图3首地社区及学校此外,学校也深刻影响了社区周边的商业景观和商业结构,最显著的特征就是教育辅导、文化、艺术类学校和培训机构的大量涌现。首地社区周边目前聚集了大量的以课外教育和课外辅导为主的机构以及从事教育、文化、艺术等相关领域的教育工作者。社区周边目前一共有95家商铺,其中与教....

本文编号：3951906