中国房地产泡沫测度及成因分析
本文关键词：中国房地产泡沫测度及成因分析 出处：《东岳论丛》2017年11期 论文类型：期刊论文
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【摘要】：为了有效识别中国房地产泡沫情况,本文采用单位根检验方法,对房价序列、租金序列、收入序列、房价租金比序列和房价收入比序列等进行平稳性检验,建立了房地产泡沫检测流程与房地产泡沫测度指标:房价租金比泡沫指标与房价收入比泡沫指标。进而,使用回归分析方法,从货币政策和财政政策两方面研究了房地产泡沫的影响因素。最后,对中国近年房地产泡沫现状进行了实证研究,结果表明:从2003—2013年之间,中国房地产市场或多或少存在泡沫现象,主要由利率变化与财政支出等因素引起,这为调控房地产市场泡沫提供了决策依据。
【作者单位】： 山西省社会科学院;安徽财经大学商学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： (1)张敦福:《住房的过度市场化及其社会后果——从〈论住宅问题〉看城市中下层民众的住房消费》,《兰州大学学报》(社会科学版),2010年第4期。(2)蒋南平:《中国房地产泡沫测度指标的分析与建立》,《当代财经》,2009年第10期。(3)Mikhed V.,Zemˇcík P.Testing for Bubbles in
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，本文编号：1329666
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